從全國“兩會”開始，京津冀一體化、環(huán)首都經(jīng)濟圈等概念就不斷被輸出，一定程度刺激了保定的房地產(chǎn)市場，有報道稱保定房價3月單月已飆漲10%，更有傳聞稱有4個北京人把保定某新樓盤全都給包了，一共240套。

而近期召開河北省新型城鎮(zhèn)化工作會議，會議討論的《河北省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（討論稿）》中指出，河北省將打造京津保三角核心區(qū)，做大保定城市規(guī)模，以保定、廊坊為首都功能疏解的集中承載地和京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要承載地，與京津形成京津冀城市群的核心區(qū)……保定市作為畿輔節(jié)點城市，利用地緣優(yōu)勢，謀劃建設(shè)集中承接首都行政事業(yè)等功能疏解的服務(wù)區(qū)。

有媒體據(jù)此將其解讀為“保定將成為政治副中心”。

一時間，這個已經(jīng)沉寂多時的曾經(jīng)的河北省會成為了媒體的焦點，同時，關(guān)于“保定將成為政治副中心”的說法甚囂塵上。國家及河北省相關(guān)部門不得不出面辟謠，指出上述說法并不準確，只是媒體的一廂情愿。

然而，無論保定能否成為“政治副中心”，由于其所處的地理位置等原因，保定成為已經(jīng)上升為國家戰(zhàn)略的“京津冀一體化”的重要環(huán)節(jié)，對拉動河北鋼鐵消費，將產(chǎn)生什么樣的作用呢？

據(jù)統(tǒng)計，目前河北省鋼鐵產(chǎn)能在2.6億噸左右。而據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2013年，河北的實際鋼鐵產(chǎn)量達1.9億噸?！笆澜玟撹F看中國，中國鋼鐵看河北，河北鋼鐵看唐山。”這句話曾經(jīng)是河北的驕傲，而如今則成為了河北鋼鐵產(chǎn)能過剩的一個尷尬的見證。

日益嚴峻的環(huán)保壓力迫使河北省作出了壓縮鋼鐵產(chǎn)能的決定。根據(jù)國家出臺的《京津冀及周邊地區(qū)落實大氣污染防治行動計劃實施細則》，要求河北省到2017年底，鋼鐵產(chǎn)能壓縮淘汰6000萬噸以上。

同時，按照河北省《化解產(chǎn)能過剩矛盾實施方案》，“到2017年壓減6000萬噸，前5年控制在2.2億噸左右”。

盡管產(chǎn)能在壓縮，但河北鋼鐵行業(yè)依然處于嚴重的供大于求的局面。河北鋼鐵行業(yè)需要找到新的消費點。

京津冀一體化上升為國家戰(zhàn)略，為拉動河北鋼鐵消費提供了機遇，而河北省打造“京津?！比呛诵膮^(qū)則為拉動河北鋼鐵消費提供了機會。

保定市委副書記、市長馬譽峰在接受媒體采訪時表示，保定謀劃確定了總規(guī)劃面積1149平方公里的34個重點園區(qū)，為承接北京功能疏解和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移做好了準備?！逗颖笔⌒滦统擎?zhèn)化規(guī)劃（討論稿）》中指出“要做大保定城市規(guī)模”，備受鋼鐵界關(guān)注?！白龃蟪鞘幸?guī)模，將會加大城市基礎(chǔ)建設(shè)，首先會是交通建設(shè)，其次是相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，這些都有利于拉動鋼材的需求?！北緢筇丶s評論員、上海暉超實業(yè)有限公司總經(jīng)理余彩兵在接受記者采訪時說。

余彩兵的觀點得到了西本新干線高級研究員邱躍成的贊同。“具體能拉動多大鋼材需求不好說，但肯定對鋼材市場是利好的?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)消費的鋼材品種建筑鋼材相對量較大，此外，板、管、型材也都會有相應(yīng)的需求?！鼻褴S成說。

據(jù)《人民政協(xié)報》報道，保定市政府新聞發(fā)言人介紹：“我們（保定）主要依托34個園區(qū)，積極承接京津地區(qū)的汽車、新能源、航天航空、電子信息、生物醫(yī)藥、商貿(mào)物流、旅游休閑、健康養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，重點建設(shè)高端裝備制造基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流基地、新機場臨空產(chǎn)業(yè)基地和社會公共服務(wù)基地?！?/p>

同時，《河北省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（討論稿）》也指出，保定要發(fā)展高端裝備制造、新能源、節(jié)能環(huán)保和臨空經(jīng)濟、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)。

對此，余彩兵認為，由于國家針對技能減排，產(chǎn)業(yè)升級、環(huán)境保護的措施的出臺，本次規(guī)劃對促進保定市乃至北京周邊地區(qū)的產(chǎn)業(yè)提升及環(huán)境保護方面將起到極大的作用，建筑用鋼及鋼結(jié)構(gòu)用鋼的需求將會加大。

總編胡艷平對此持審慎態(tài)度：“這些產(chǎn)業(yè)發(fā)展能夠帶動鋼材需求，并且所需要的鋼材品種多樣化，但至少能夠帶動多少用鋼量，仍需要看這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展程度?！?/p>

受一系列利好消息，尤其是“政治副中心”的傳聞的影響，保定房價大幅上漲。

據(jù)央視財經(jīng)報道，保定一樓盤五天從六千漲到八千，稍有猶豫就別想買到房。而大部分樓盤每天每平米上漲300~500元。

保定房地產(chǎn)“火爆”，而與房地產(chǎn)緊密相關(guān)的鋼鐵產(chǎn)業(yè)能否從中得利呢？“保定的房地產(chǎn)已經(jīng)出現(xiàn)一波上漲行情了。保定房地產(chǎn)價格上漲對房地產(chǎn)投資肯定會形成拉動作用，相應(yīng)也會提升當?shù)劁摬男枨?。”邱躍成分析。

而胡艷平則認為，保定房價上漲更多與之前傳聞該地將成為政治副中心傳聞有關(guān)。“目前當?shù)胤績r上漲更多是炒作所致。當然，從房價與鋼鐵消費的關(guān)聯(lián)性來看，房價上漲更有利于帶動鋼鐵消費，反之則會拖累。”

余彩兵表示，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，保定市的地產(chǎn)行業(yè)一直處在一個較為合理的水平，利好消息在一定程度上會拉漲保定的房價，“但是這種轉(zhuǎn)移不是一蹴而就的，肯定有一個周期，而且這種不確定會起到一個緩沖，加之國家相關(guān)產(chǎn)權(quán)聯(lián)網(wǎng)政策的實施，房產(chǎn)的投資面會有所遏制。所以要理性的看待保定房產(chǎn)的投資功效?！?/p>