最新數(shù)據(jù)顯示，百城房價三連漲，深圳7月環(huán)比漲近10%。

中國房地產(chǎn)市場持續(xù)回暖。中指院最新數(shù)據(jù)顯示，7月百城房價連續(xù)第三個月環(huán)比上漲。其中，深圳樓市高溫不退，環(huán)比大漲近10%，同比大漲逾25%，領(lǐng)漲全國。

據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的百城住宅價格指數(shù)：

7月百城(新建)住宅均價10685元/平方米，環(huán)比上漲0.54%，已連續(xù)上漲3個月。

同比來看，百城住宅均價比2014年7月下跌1.38%，跌幅較上月收窄1.32個百分點。

具體來看，7月份，百城住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)為46個，較上月減少7個。漲幅居前十位的城市依次是深圳、湛江、東莞、武漢、北京、宜昌、保定、吉林、惠州、上海。其中，居首位的深圳上漲9.73%。住宅價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)為53個，較上月增加7個。跌幅居前十位的城市分別為日照、東營、昆明、贛州、蕪湖、南寧、聊城、鹽城、秦皇島、紹興。其中，日照跌幅超過2.00%。

同比來看，住宅價格上漲的城市個數(shù)為17個，上漲城市個數(shù)較上月增加4個。其中，深圳上漲25.24%，居首位；住宅價格下跌的城市個數(shù)為83個，較上月減少4個。其中，桂林、張家港等8個城市跌幅超過10.00%。

此外值得注意的是，北京、上海等十大城市房價在同比下跌7個月后轉(zhuǎn)為上漲：

北京、上海等十大城市住宅均價為19580元/平方米，環(huán)比上漲1.15%，漲幅較上月擴(kuò)大0.06個百分點；同比在連續(xù)下跌7個月后，于本月(7月)轉(zhuǎn)為上漲，漲幅為1.30%。

中指院在報告中稱，預(yù)計市場成交將延續(xù)回暖態(tài)勢，供求狀況不斷改善，房價整體回升。但因各城市庫存去化壓力不同，各線城市房價走勢將繼續(xù)分化。一線及熱點二線城市需求旺盛，價格仍面臨上漲壓力；多數(shù)供應(yīng)規(guī)模較大城市仍將積極促進(jìn)庫存去化，房價走勢趨于穩(wěn)定。

此前國家統(tǒng)計局發(fā)布的6月70個大中城市房價數(shù)據(jù)也表明，樓市整體繼續(xù)回暖。但統(tǒng)計局也提到，房價分化依然非常明顯，一線城市價格漲幅遠(yuǎn)高于二、三線城市。