7月30日訊 2016網(wǎng)易經(jīng)濟學家年會夏季論壇今日在北京舉行，在“樓市的下一個五年”分論壇圓桌討論環(huán)節(jié)，住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌認為整個房地產(chǎn)改革必須是“疏”而不是“堵”，大禹治水在于疏，房地產(chǎn)市場也在于疏，而不能老是今天限購明天限貸，世界上沒有，限購限貸是中國特色。

以下為文字實錄：

顧云昌：

現(xiàn)在同樣面臨兩個改革：一個改革就是供給側(cè)的結(jié)構(gòu)性改革，結(jié)構(gòu)性改革講得非常到位，供給側(cè)的結(jié)構(gòu)性改革非常非常重要，用我的話來說，實際上去庫存的問題存在一個問題，過去若干年是房子蓋錯了地方，該蓋的地方?jīng)]蓋，不該蓋的地方拼命蓋，什么原因？供給側(cè)的結(jié)構(gòu)性問題。比如商業(yè)地產(chǎn)，明顯過剩了，它的過剩情況遠遠要比住宅地產(chǎn)嚴重得多，蓋房子，一個是建錯了地方，一個是蓋錯了房子，這些問題都與現(xiàn)在的制度政策環(huán)境密切相關(guān)，所以供給側(cè)改革是下一個五年必然要重點研究的問題，到底怎么進行。剛才聽了以后我總結(jié)了一句話，整個房地產(chǎn)改革必須是“疏”而不是“堵”，大禹治水在于疏，房地產(chǎn)市場也在于疏，而不能老是今天限購明天限貸，世界上沒有，限購限貸是中國特色，為什么中國這么搞？因為我們老是堵，到處漏洞百出。必須要疏，人口的疏導，產(chǎn)業(yè)的疏導，城市構(gòu)造的疏導，而不在于堵，這個結(jié)論應(yīng)該下了。