中國人民銀行上?？偛?0月17日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度上海新增個人住房貸款826億元，同比多增365億元。

從比例上看，上海前三季度新增的房貸只占全部新增貸款的20%。今年前三季度上海人民幣貸款增加4070億元，同比少增1552億元。

這一比例低于全國平均水平。央行稍早前公布的前三季度個人住房貸款新增3.3萬億元，新增個人住房貸款增量占各項貸款的占比是24.1%，這個水平與去年全年的占比水平基本持平。

隨著房貸新政的落地，目前，上海執(zhí)行房貸利率為首套個人住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LPR減20基點，二套個人住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LPR+60基點。如果以9月20日的LPR計算，新政下上海的首套房貸利率不能低于4.65%；二套房利率不能低于5.45%。

相比回暖的個人住房貸款，房地產(chǎn)開發(fā)貸的新增額較去年同期減少。

數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度上海本外幣房地產(chǎn)開發(fā)貸款增加444億元，同比少增253億元。按貸款用途分，住房開發(fā)貸款增加259億元，同比少增125億元，其中保障性住房開發(fā)貸款增加151億元，同比少增15億元；商業(yè)用房開發(fā)貸款增加319億元，同比少增23億元。

分部門看，上海前三季度住戶部門貸款增加1611億元，其中，短期貸款增加333億元，中長期貸款增加1278億元；非金融企業(yè)及機關(guān)團(tuán)體貸款增加2547億元，其中，短期貸款減少50億元，中長期貸款增加1624億元，票據(jù)融資增加714億元；非銀行業(yè)金融機構(gòu)貸款減少42億元。9月份，人民幣貸款增加449億元，同比少增389億元。

存款方面，今年前三季度，在上海，個人最偏愛的是大額存單，而企業(yè)最喜歡的投資品種是結(jié)構(gòu)性存款。

數(shù)據(jù)顯示，前三季度上海人民幣個人存款中大額存單增加2101億元，同比多增1030億元；活期存款、定期存款和結(jié)構(gòu)性存款分別增加688億元、447億元和285億元，同比分別多增507億元、1145億元和少增630億元。

企業(yè)存款方面，人民幣境內(nèi)非金融企業(yè)結(jié)構(gòu)性存款、大額存單和通知存款分別增加1539億元、842億元和721億元，同比分別少增324億元、多增789億元和441億元；定期存款和保證金存款分別減少444億元和1874億元，同比分別多減46億元和4363億元；活期存款和協(xié)定存款分別減少646億元和1197億元，同比分別少減1492億元和200億元。