綜合媒體報道，易居房地產(chǎn)研究院4日發(fā)布的《2020年7月全國40城新建商品住宅成交報告》顯示，7月40城成交量環(huán)比同比均增長，連續(xù)3個月同比正增長。1-7月，韶關(guān)、蘭州、廈門等12城成交量同比增長，珠海、西安、長沙同比降幅最大。

上述報告的40個典型城市中，包括北京、上海、廣州、深圳4個一線城市；蘇州、福州、南京、青島、杭州等18個二線城市；以及揚州、東莞、溫州、岳陽、無錫等18個三四線城市。

7月40城新房成交火熱

報告指出，7月40城新建商品住宅成交面積環(huán)比增長5%，同比增長18%。自5月成交量年內(nèi)首次同比轉(zhuǎn)增以來，已連續(xù)3個月同比正增長，說明房地產(chǎn)市場已擺脫疫情影響走上正軌。

1-7月40城成交面積同比下降12%，降幅持續(xù)收窄。具體來看，受疫情影響，2月份商品房銷售基本停滯，3月份以來逐步恢復(fù)，40城年初累計成交面積同比降幅已連續(xù)5個月收窄。

分地區(qū)來看，今年前7月，一線城市累計同比下降16%，二線城市累計同比下降15%；三四線城市累計同比下降6%，降幅是三類城市中最小的，主要是受數(shù)據(jù)可得性影響，報告所選的三四線城市中位于長三角和大灣區(qū)的占比較多，這兩個地區(qū)的部分城市今年以來樓市行情比較火熱。

報告顯示，今年前7月，40城中韶關(guān)、蘭州、廈門、溫州、金華、杭州、東莞、岳陽、成都、徐州、寧波、青島等12個城市新建商品住宅成交量同比增長，其余均同比下降。