綜合媒體報道，據(jù)不完全統(tǒng)計，近期國內(nèi)部分城市土地市場交易及預拍賣情況如下：

杭州154億掛牌9宗地塊明年1月入市出讓

12月4日，杭州市主城區(qū)推出7宗地塊，含1宗商住地、2宗宅地和4宗商地。而杭州主城區(qū)上一次宅地掛牌是在8月27日，距今已時隔3個多月。同一天，杭州富陽區(qū)亦掛牌1宗宅地和1宗商住地，預計2021年1月4日出讓。2宗地塊總出讓面積314.6畝，總建筑面積48.7萬平方米，總起價24.1億元。

寧波鄞州36.16億元掛牌一宗商住地樓面價17588元/平米

12月2日，寧波掛牌一宗位于鄞州區(qū)的商住用地，編號為鄞州區(qū)JD05-03、JD05-05-04(金鐘地塊)，起價36.16億元，樓面起價約17588元/㎡(其中住宅部分樓面地價23705.5元/㎡，商服部分樓面地價8468.2元/㎡)，該宗地將于2021年1月6日競價出讓。

上海豫園176億掛牌12.51萬平米商住地將于明年1月5日競價

11月27日，上海市掛牌兩宗地塊，一宗為黃浦區(qū)商住地、另一宗為自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)，總起價177.6642億元，其中黃浦區(qū)豫園社區(qū)商住地起價達到176億元，將于2021年1月5日進行現(xiàn)場競價或投標評標。

重慶4.75億掛牌一宗九龍坡區(qū)商住地起始樓面價9050元/平米

12月3日，重慶市規(guī)劃和自然資源局供應1宗商住用地，起價4.74億元，公告到期時間為今年12月23日。據(jù)悉，該地塊起始樓面價為9050元/平方米，起始凈地價1207萬元/畝，競買保證金9476萬元。

重慶40.75億元掛牌3宗商住地土地面積合計941畝

12月1日，重慶市規(guī)劃和自然資源局掛牌3宗商住用地，起價合計40.75億元。其中1宗位于巴南區(qū)界石組團，為二類居住用地、商業(yè)用地、商務用地、公共交通場站用地、社會停車場用地；2宗位于兩江新區(qū)魚嘴組團，1宗為商業(yè)用地、商務用地、二類居住用地，另1宗為商業(yè)用地、商務用地。

重慶38.8億元掛牌巴南、兩江三宗商住地

11月28日，重慶市掛牌出讓3宗商住地，其中，1宗位于巴南區(qū)界石組團2宗位于兩江新區(qū)魚嘴組團，總起價38.8億元。三宗地塊均于12月18日出讓。

成都掛牌出讓7宗地塊總凈用地面積達800畝

12月2日，成都掛牌出讓7宗地，分別位于青羊、金牛、龍泉及郫都，涉及商用及住宅用地，總出讓面積820畝，樓面起價區(qū)間為3520-11980元/㎡。七宗地塊將于12月23日集中出讓。

廣州掛牌最大城市更新改造項目總投資額346.67億

12月4日，廣州公共資源交易中心掛牌了廣州海珠區(qū)鳳陽街鳳和(康樂村、鷺江村)更新改造項目，改造范圍內(nèi)總建筑面積335.94萬平方米，改造投資總金額約為346.67億元，其中，復建安置資金約250.77億元。

中山27.5億掛牌一商住地

12月1日，廣東中山掛牌一宗商住地，起拍價達27.51億元，用地面積16.73萬平方米，折合起始樓面地價5113元/平方米。根據(jù)出讓要求，受讓人須引進國內(nèi)知名品牌購物中心(太古匯、恒隆廣場、APM、K11、瑞安新天地、來福士、寶龍廣場、正大廣場其中一家)。

武漢188億掛出10宗地硚口區(qū)商住地起拍價近75億

12月1日，武漢市自然資源和規(guī)劃局掛出10宗地塊，分別為P(2020)171號-180號，合計起拍價187.9億元，共有8宗涉宅地塊。最高起拍價的地塊為硚口區(qū)解放大道河古田二路交匯處(萬人宿舍片)地塊，土地用途為住宅、商服、科教、公園和綠地，土地面積167000平方米，起拍價達到74.69億元。

北京133億元成功出讓三宗地

12月2日，北京集中出讓三宗地塊，為昌平七里渠的限競房用地、懷柔新城不限價宅地以及海淀西八里莊商業(yè)用地，合計成交價132.99億元。中公教育以底價30.05億元摘得昌平七里渠限競房用地，樓面價約21162元/㎡；建工以44.99億元底價摘得懷柔新城不限價宅地，樓面價約8665元/㎡；電建以57.95億元摘得海淀西八里莊商業(yè)用地。

融信保利招商聯(lián)合體52億拿下上海靜安中興社區(qū)宅地

12月4日，上海市出讓2宗地塊，位于靜安區(qū)和崇明區(qū)，總起價54.6395億元，均以底價成交。靜安區(qū)宅地最終由蘇州融航置業(yè)有限公司(融信)、上海新譜管理咨詢有限公司(保利)及太倉招盈商務咨詢有限公司(招商)聯(lián)合體以底價競得，成交價52.129億元，成交樓面單價71999.92元/平方米。

蘇州土拍收金近58億元

12月4日，蘇州出讓5宗地塊，成交總價57.59億元，競得人包括中建、正榮、招商、天鴻偉業(yè)、中糧。其中，中糧23.62億元拿下蘇地2020-WG-70號地塊，樓面價16346.55元/平方米，溢價率13.52%。地塊位于高新區(qū)科技城錦峰路東、科業(yè)路南，總出讓面積72263平方米，容積率2.0。

南京82.1億出讓七宗地塊

12月1日，南京主城區(qū)出讓7宗涉宅地塊，總起始價達到78.6億元。該七宗地塊的編號為NO.2020G87號地塊-93號地塊。其中87號地塊-89號地塊、92號地塊分別被南京高科、華昌企業(yè)、寶龍地產(chǎn)和中交地產(chǎn)以9.8億元、27.2億元、15.1億元、12.7億元競得。

元壟地產(chǎn)27.84億上限價摘紹興鏡湖商住地

12月3日，浙江紹興鏡湖核心區(qū)出讓1宗商住地，樓面起價7696元/平方米。最終經(jīng)過95輪競價，紹興惠北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(元壟地產(chǎn))以上限價27.84億元競得，樓面價10361元/平方米，溢價率34.88%，競?cè)瞬欧棵娣e7800平方米。

金茂底價45.63億摘得佛山羅村商住地官窯宅地無人競價流拍

12月4日，佛山集中出讓兩宗地塊，分別位于官窯、羅村，其中官窯地塊流拍，金茂則以底價45.63億元宅地羅村商住地，成交樓面價約10452元/平方米。

保利28.46億元拿下廣州荔灣廣摩地塊樓面價2.42萬元/平米

12月4日，廣州荔灣廣摩地塊公開出讓，最終保利以底價28.46億元拿下該地塊，折合樓面價24212元/平方米。根據(jù)地塊出讓條件要求，競得人須負責AF021738地塊內(nèi)協(xié)和神學院舊址修繕工作，文物修繕驗收合格后，該地塊須無償移交給廣州市荔灣區(qū)政府指定部門。

廣州30億出讓兩宗地星河24億摘荔灣宅地

12月1日，廣州出讓兩宗位于荔灣、白云的地塊，總起價為25.18億元。經(jīng)競價兩宗地成功出讓，攬金30億元。其中一宗由星河以24.34億元摘得，折合樓面價約33613元/平方米，溢價率約26%。

佳兆業(yè)搖號競得廣州南沙灣宅地成交總價20.182億元

11月30日，廣州南沙灣2020NJY-16宅地通過搖號產(chǎn)生競得人，最終佳兆業(yè)以20.182億元+配建12150平方米競得該地塊，扣除配建后樓面價達到22700元/平方米。

廣州增城回爐宅地終止出讓黃埔區(qū)商地流拍

11月30日，廣州原本定于當日出讓的2宗地塊均未成功出讓。其中，位于增城的1宗宅地在開拍不久前終止了出讓程序，另一宗黃埔商地因無人報價流拍。

惠州19.45億元成交6宗涉宅地

11月30日，惠州6宗涉宅地入市出讓，其中2宗位于博羅縣、3宗位于惠陽區(qū)、1宗位于惠東縣，總出讓面積17.19萬㎡，總建筑面積48.37萬㎡，成交總價19.45億元，落子企業(yè)包括碧桂園、金輝、新力。

成都四宗住宅用地28.86億元出讓

12月1日，成都公開出讓錦江區(qū)、成華區(qū)四宗住宅用地，均以“最高限價+競配建及無償移交統(tǒng)籌住房面積比例”出讓。錦江區(qū)三圣街道辦事處駙馬2組，粉房堰村1、2組地塊，則被華發(fā)集團與成都市錦江區(qū)統(tǒng)一建設有限公司聯(lián)合體競得，成交價約10.81億元。

越秀23.35億拿下濟南機床四廠宅地招商12.35億包攬盛福片區(qū)地塊

12月3日，濟南出讓8宗地塊，含3宗住宅用地、1宗商住用地、3宗商務金融用地和1宗殯葬設施用地，總出讓面積約385畝，成交總金額35.88億元。機床四廠A-1地塊經(jīng)過102輪競拍，最終由越秀以23.35億元的價格拿下，溢價率約27.7%，樓面價12528.2元/平方米。

濟南58億出讓18宗地

11月30日，濟南計劃出讓18宗土地，總成交額58.13億元，競得房企包括金科(3宗)、魯商(3宗)、碧桂園(1宗)、遠洋(2宗)、天鴻(2宗)、銀豐(1宗)等。

遠洋集團13.05億競得濟南歷城區(qū)趙家莊占地11.02萬平米

11月30日，遠洋集團控股發(fā)布信息表示，遠洋集團以13.05億元摘得濟南歷城區(qū)趙家莊地塊。該地塊位于濟南歷城區(qū)長嶺山北板塊，總占地面積11.02萬平方米，地上總計容建筑面積23.65萬平方米。

中冶底價1.45億元摘重慶中梁山組團地塊

12月2日，重慶九龍坡區(qū)中梁山組團J分區(qū)J05-11/05地塊公開出讓。最終，中冶底價拿下該地塊，成交總價1.45億元，成交樓面價5520元/平方米。

歷經(jīng)18小時龍光15.61億拍下南寧前單價地王

12月6日凌晨，據(jù)阿里拍賣網(wǎng)站顯示，經(jīng)歷長達18個小時的競價，南寧市青秀區(qū)竹溪大道東側(cè)一宗土地由龍光以15.61億元拿下，最終樓面地價1.398萬元/平方米。資料顯示，該地塊最早于2013年7月16日拍賣出讓，由廣西潤洲公司以2680萬元/畝的單價，折合總價約9.87億元，樓面地價約8933元/平方米拿下，創(chuàng)下當時南寧宅地樓面地價紀錄。