西本要聞
全國房企土地購置面積不及2019年同期
2021年03月17日05:52 來源:西本資訊
摘要:1-2月房企土地購置面積雖同比上漲,但仍不及2019年同期,核心原因在于土地供應(yīng)縮量,同時,核心22城土地出讓“兩集中”政策效力也在逐漸顯現(xiàn)。
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2021年1-2月房屋新開工面積17037萬平方米,同比增長64.3%,相較2019年同期下降9.4%。融資三道紅線約束下,房企融資依然承壓,多以搶施工、促回款為第一要務(wù),相較而言,新開工意愿不足。
隨著疫情影響削弱及到位資金的增長,房企的拿地積極性有所回升。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1-2月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積1453萬平方米,同比增長33.0%,但較2019年仍降6.0%。此外,前2月土地成交價款503億元,增長14.3%。
值得注意的是,1-2月房企土地購置面積雖同比上漲,但仍不及2019年同期,核心原因在于土地供應(yīng)縮量,同時,核心22城土地出讓“兩集中”政策效力也在逐漸顯現(xiàn)。
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