西本要聞
20城今年首批集中供地成交總金額超9000億元
2021年06月15日21:08 來(lái)源:西本資訊
今年年初,中國(guó)自然資源部明確提出,重點(diǎn)城市要對(duì)住宅用地集中公告、集中供應(yīng)。中原地產(chǎn)研究中心15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,目前已完成首批集中供地的20個(gè)城市合計(jì)出讓住宅用地769宗,土地出讓收入為9002.66億元(人民幣,下同),平均土地溢價(jià)率升高。
6月份以來(lái),長(zhǎng)沙、蘇州、合肥、鄭州、成都等多地完成今年第一批次土地集中出讓。
6月11日,成都?xì)v時(shí)5天的首批集中供地落幕。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),成都40宗地均成交,成交金額約為355億元,平均溢價(jià)率7.4%。此次供地,成都完成了2021年供地計(jì)劃的30%。
此前,蘇州3天集中出讓32宗地塊,最終成交金額達(dá)到424億元。鄭州集中供地成交49宗,總金額414.21億元。長(zhǎng)沙成交33宗地,土地成交金額381億元。
中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的土地出讓收入最高的50個(gè)城市數(shù)據(jù)顯示,截至目前,今年以來(lái)50城市賣(mài)地收入為19486億元,同比上漲26.9%。其中,杭州市土地出讓收入總計(jì)超過(guò)2000億元,北京、廣州、南京和上海四城收入均分別超過(guò)1000億元。
據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計(jì),北京、杭州等十個(gè)城市在5月份完成首輪集中土拍,土地成交規(guī)模也因此較上月大幅增長(zhǎng),平均地價(jià)受一二線(xiàn)城市成交占比提升影響進(jìn)一步?jīng)_高。市場(chǎng)熱度方面,雖然北京、杭州、南京等地土拍競(jìng)爭(zhēng)激烈,封頂溢價(jià)、土拍搖號(hào)現(xiàn)象依舊頻出,但在各地限地價(jià)的土拍規(guī)則下,溢價(jià)率水平較上月出現(xiàn)了回落。
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