7月1日，中指研究院發(fā)布2021年6月百城房價報告。

報告顯示，6月百城新建住宅價格為16063元/平方米，環(huán)比上漲0.36%，較上月擴大0.02個百分點，漲幅連續(xù)48個月在0.60%以內(nèi)；同比上漲3.89%，漲幅較上月收窄0.19個百分點。6月百城二手住宅價格為15888元/平方米，環(huán)比上漲0.49%，漲幅較上月收窄0.01個百分點，已連續(xù)19個月環(huán)比上漲；同比上漲3.84%，漲幅較上月擴大0.20個百分點。

就具體城市來看，新房方面，6月77城價格環(huán)比上漲，徐州、無錫、杭州位居漲幅前三位，漲幅分別為1.2%、0.99%、0.89%，且前十位城市中有7城位于長三角省份。二手房方面，6月同樣有77城價格環(huán)比上漲，上海、西安、馬鞍山位居漲幅前三位，漲幅分別為1.92%、1.89%、1.73%。

報告稱，2021年初受“就地過年”影響，開年樓市“淡季不淡”，經(jīng)歷“金三銀四”后，5-6月部分城市樓市表現(xiàn)仍較活躍、市場升溫，引發(fā)多地密集升級調(diào)控政策為樓市降溫。價格方面，2021年上半年百城新房價格總體平穩(wěn)，二手房價格整體穩(wěn)中有升。

根據(jù)報告，2021年上半年，百城新建住宅價格累計上漲1.70%，較去年同期擴大0.43個百分點，但仍處低位。二手住宅價格方面，上半年累計上漲2.56%，較去年同期擴大0.84個百分點。

2021年上半年，珠三角城市群新建住宅價格累計上漲3.16%，較去年同期擴大2.70個百分點，漲幅居各城市群首位。長三角城市群上半年新建住宅價格累計上漲1.98%，較去年同期收窄0.74個百分點。山東半島、京津冀城市群新房市場有所好轉(zhuǎn)，上半年新建住宅價格累計變化均由跌轉(zhuǎn)漲，累計分別上漲0.84%和0.60%，但均處于近五年同期較低水平。

2021年上半年，長三角城市群二手住宅價格領(lǐng)漲，上半年累計上漲4.20%，較去年同期擴大1.89個百分點。珠三角城市群二手住宅價格累計上漲3.37%，漲幅較去年同期收窄1.30個百分點。京津冀城市群二手住宅價格累計上漲1.62%，較去年同期擴大0.87個百分點。山東半島城市群二手住宅價格累計上漲0.69%，漲幅較去年同期擴大0.27個百分點。