7月23日，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展和改革委員會、公安部、自然資源部、國家稅務總局、國家市場監(jiān)督管理總局、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會、國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室等8部門聯(lián)合發(fā)布關于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知。

通知指出：要力爭用3年左右時間，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉。違法違規(guī)行為得到有效遏制，監(jiān)管制度不斷健全，監(jiān)管信息系統(tǒng)基本建立，部門齊抓共管工作格局逐步形成，群眾信訪投訴量顯著下降。

早在2019 年，住房和城鄉(xiāng)建設部等6部門聯(lián)合開展住房租賃中介機構亂象專項整治工作，取得了明顯成效。但房地產(chǎn)領域違法違規(guī)行為仍時有發(fā)生，整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序還存在不少薄弱環(huán)節(jié)。

具體來看，下一步調(diào)控要突出“因城施策”，突出整治重點。房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、租房租賃以及物業(yè)服務都將被納入整治范圍。而住房和城鄉(xiāng)建設部門負責牽頭組織，與多部門協(xié)同共同推進整治行動，并將進一步加強處罰力度。

7月22日，住建部和央行也對分別對保障性租賃住房、房地產(chǎn)調(diào)控、房地產(chǎn)金融調(diào)控發(fā)表權威解讀。

住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長張其光指出，要對調(diào)控工作不力、房價上漲過快的城市要堅決予以問責。

同時，保障性租賃住房也被多次提及的政策。住建部表示，城市人民政府要根據(jù)國務院的意見制定本地區(qū)的實施辦法，明確各類主體建設保障性租賃住房的申請條件、流程及工作要求等。此外，城市人民政府還應抓緊成立保障性租賃住房工作領導小組，建立項目聯(lián)審聯(lián)動協(xié)調(diào)機制。

自2018年房地產(chǎn)長效機制實施以來，各地區(qū)各部門按照黨中央國務院的決策部署，著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，房地產(chǎn)市場調(diào)控取得明顯成效。2020年，22個試點城市新建商品住宅價格和二手住宅價格漲幅，分別比2019年收窄了3.1個百分點和1個百分點。