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住建部:城市更新行動中防止大拆大建

2021年08月10日16:46   來源:西本資訊
摘要:征求意見稿提出,除增建必要的公共服務(wù)設(shè)施外,不大規(guī)模新增建設(shè)規(guī)模,不突破老城區(qū)原有密度強(qiáng)度,不增加資源環(huán)境承載壓力。嚴(yán)格控制老城區(qū)改擴(kuò)建、新建建筑規(guī)模和建設(shè)強(qiáng)度,原則上更新單元(片區(qū))或項(xiàng)目內(nèi)拆建比不宜大于2

據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部8月10日消息,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就《關(guān)于在實(shí)施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知(征求意見稿)》公開征求意見。征求意見稿提出,除增建必要的公共服務(wù)設(shè)施外,不大規(guī)模新增建設(shè)規(guī)模,不突破老城區(qū)原有密度強(qiáng)度,不增加資源環(huán)境承載壓力。嚴(yán)格控制老城區(qū)改擴(kuò)建、新建建筑規(guī)模和建設(shè)強(qiáng)度,原則上更新單元(片區(qū))或項(xiàng)目內(nèi)拆建比不宜大于2。在確保安全的前提下,允許適當(dāng)增加建筑面積用于住房成套化改造、建設(shè)保障性租賃住房、完善公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施等。鼓勵探索區(qū)域規(guī)模統(tǒng)籌,加強(qiáng)過密地區(qū)功能疏解,積極拓展公共空間、公園綠地,保持適宜密度,提高城市宜居度。

征求意見稿明確,不大規(guī)模、強(qiáng)制性搬遷居民,改變社會人口結(jié)構(gòu),割斷人、地和文化的關(guān)系。要尊重居民安置意愿,鼓勵以就地安置為主,改善居住條件,保持鄰里關(guān)系和社會結(jié)構(gòu),更新單元(片區(qū))或項(xiàng)目居民就地、就近安置率不宜低于50%。

征求意見稿指出,不大規(guī)模、短時間拆遷城中村等城市連片舊區(qū),導(dǎo)致住房租賃市場供需失衡,加劇新市民、低收入困難群眾租房困難。鼓勵穩(wěn)步實(shí)施城中村改造,完善公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施,改善公共環(huán)境,消除安全隱患,同步做好中低價位、中小戶型長期租賃住房建設(shè),統(tǒng)籌解決新市民、低收入困難群眾等重點(diǎn)群體租賃住房問題,住房租金年度漲幅不超過5%。

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