下游數(shù)據(jù)

土拍市場(chǎng)平平淡淡，多地規(guī)則進(jìn)一步放松

2022年07月30日06:33   來源：西本資訊
摘要：多位業(yè)內(nèi)人士表示，土拍遇冷可以視為當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的表現(xiàn)。而土拍成交的下滑不僅讓城市土地供給持續(xù)縮量，更加劇了地方財(cái)政的收支壓力，在此背景下，盡快恢復(fù)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度或是解決癥結(jié)的關(guān)鍵

今年以來，土拍市場(chǎng)不溫不火，國(guó)企央企仍是土拍主力軍，而民營(yíng)房企拿地偏向謹(jǐn)慎，地方平臺(tái)呈現(xiàn)“托底”態(tài)勢(shì)。另一方面，隨著政策環(huán)境逐漸好轉(zhuǎn)，多個(gè)城市競(jìng)拍規(guī)則的持續(xù)放松、激發(fā)房企拿地?zé)崆橐嗍峭僚氖袌?chǎng)的一大特點(diǎn)。

多位業(yè)內(nèi)人士表示，土拍遇冷可以視為當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的表現(xiàn)。而土拍成交的下滑不僅讓城市土地供給持續(xù)縮量，更加劇了地方財(cái)政的收支壓力，在此背景下，盡快恢復(fù)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度或是解決癥結(jié)的關(guān)鍵。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，從近2個(gè)月的數(shù)據(jù)看，全國(guó)百城賣地金額就達(dá)到了接近4000億元，這在一定程度上預(yù)示著樓市見底跡象的出現(xiàn)，土地市場(chǎng)也有望走出低谷。

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