宏觀數(shù)據(jù)

1—7月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資下降6.4%

2022年08月15日10:06   來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局
摘要：1—7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資79462億元，同比下降6.4%；其中，住宅投資60238億元，下降5.8%。

　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1—7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資79462億元，同比下降6.4%；其中，住宅投資60238億元，下降5.8%。

1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積859194萬(wàn)平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面積607029萬(wàn)平方米，下降3.8%。房屋新開工面積76067萬(wàn)平方米，下降36.1%。其中，住宅新開工面積55919萬(wàn)平方米，下降36.8%。房屋竣工面積32028萬(wàn)平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面積23279萬(wàn)平方米，下降22.7%。

　　二、商品房銷售和待售情況

1—7月份，商品房銷售面積78178萬(wàn)平方米，同比下降23.1%，其中住宅銷售面積下降27.1%。商品房銷售額75763億元，下降28.8%，其中住宅銷售額下降31.4%。

7月末，商品房待售面積54655萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.5%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)14.1%。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金88770億元，同比下降25.4%。其中，國(guó)內(nèi)貸款11030億元，下降28.4%；利用外資53億元，增長(zhǎng)20.7%；自籌資金31495億元，下降11.4%；定金及預(yù)收款28575億元，下降37.1%；個(gè)人按揭貸款14169億元，下降25.2%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

7月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為95.26。

表12022年1—7月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

指標(biāo)

絕對(duì)量

同比增長(zhǎng)（%）

房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）

79462

-6.4

　其中：住宅

60238

-5.8

　　　　辦公樓

3035

-10.3

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

6408

-10.2

房屋施工面積（萬(wàn)平方米）

859194

-3.7

　其中：住宅

607029

-3.8

　　　　辦公樓

33664

-3.3

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

77015

-9.0

房屋新開工面積（萬(wàn)平方米）

76067

-36.1

　其中：住宅

55919

-36.8

　　　　辦公樓

1904

-35.4

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

5202

-37.5

房屋竣工面積（萬(wàn)平方米）

32028

-23.3

　其中：住宅

23279

-22.7

　　　　辦公樓

952

-32.6

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

2674

-30.2

土地購(gòu)置面積（萬(wàn)平方米）

4546

-48.1

土地成交價(jià)款（億元）

2918

-43.0

商品房銷售面積（萬(wàn)平方米）

78178

-23.1

　其中：住宅

66087

-27.1

　　　　辦公樓

1838

9.7

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

4750

6.2

商品房銷售額（億元）

75763

-28.8

　其中：住宅

66328

-31.4

　　　　辦公樓

2480

3.1

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

4772

-2.0

商品房待售面積（萬(wàn)平方米）

54655

7.5

　其中：住宅

26092

14.1

　　　　辦公樓

3905

5.1

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

12352

-3.5

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元）

88770

-25.4

　其中：國(guó)內(nèi)貸款

11030

-28.4

　　　　利用外資

53

20.7

　　　　自籌資金

31495

-11.4

　　　　定金及預(yù)收款

28575

-37.1

　　　　個(gè)人按揭貸款

14169

-25.2

　　點(diǎn)擊下載：相關(guān)數(shù)據(jù)表

表22022年1—7月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

地　區(qū)

投資額

（億元）


同比增長(zhǎng)

（%）




住　宅

住　宅



全國(guó)總計(jì)

79462

60238

-6.4

-5.8

　　東部地區(qū)

42905

31558

-5.3

-5.0

　　中部地區(qū)

17294

13995

-2.4

-2.3

　　西部地區(qū)

16906

12805

-9.7

-8.5

　　東北地區(qū)

2357

1880

-25.2

-22.2

表32022年1—7月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

地　區(qū)

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對(duì)數(shù)

（萬(wàn)平方米）

同比增長(zhǎng)

（%）

絕對(duì)數(shù)

（億元）

同比增長(zhǎng)

（%）

全國(guó)總計(jì)

78178

-23.1

75763

-28.8

　　東部地區(qū)

31103

-27.4

42715

-31.0

　　中部地區(qū)

23693

-16.5

16567

-22.7

　　西部地區(qū)

21131

-21.6

14721

-27.0

　　東北地區(qū)

2251

-35.4

1760

-39.5

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