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1—8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資下降7.4%

2022年09月16日10:13   來源：國家統(tǒng)計(jì)局
摘要：1—8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資90809億元，同比下降7.4%；其中，住宅投資68878億元，下降6.9%。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1—8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資90809億元，同比下降7.4%；其中，住宅投資68878億元，下降6.9%。

1—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積868649萬平方米，同比下降4.5%。其中，住宅施工面積613604萬平方米，下降4.8%。房屋新開工面積85062萬平方米，下降37.2%。其中，住宅新開工面積62414萬平方米，下降38.1%。房屋竣工面積36861萬平方米，下降21.1%。其中，住宅竣工面積26737萬平方米，下降20.8%。

　　二、商品房銷售和待售情況

1—8月份，商品房銷售面積87890萬平方米，同比下降23.0%，其中住宅銷售面積下降26.8%。商品房銷售額85870億元，下降27.9%，其中住宅銷售額下降30.3%。

8月末，商品房待售面積54605萬平方米，同比增長8.0%。其中，住宅待售面積增長15.1%。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金100817億元，同比下降25.0%。其中，國內(nèi)貸款12280億元，下降27.4%；利用外資59億元，增長11.6%；自籌資金35771億元，下降12.3%；定金及預(yù)收款32719億元，下降35.8%；個(gè)人按揭貸款16243億元，下降24.4%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為95.07。

表12022年1—8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

指標(biāo)

絕對量

同比增長（%）

房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）

90809

-7.4

　其中：住宅

68878

-6.9

　　　　辦公樓

3496

-10.1

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

7268

-11.6

房屋施工面積（萬平方米）

868649

-4.5

　其中：住宅

613604

-4.8

　　　　辦公樓

33956

-3.7

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

77765

-9.6

房屋新開工面積（萬平方米）

85062

-37.2

　其中：住宅

62414

-38.1

　　　　辦公樓

2183

-34.2

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

5849

-38.3

房屋竣工面積（萬平方米）

36861

-21.1

　其中：住宅

26737

-20.8

　　　　辦公樓

1102

-29.1

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

3055

-27.8

土地購置面積（萬平方米）

5400

-49.7

土地成交價(jià)款（億元）

3819

-42.5

商品房銷售面積（萬平方米）

87890

-23.0

　其中：住宅

74403

-26.8

　　　　辦公樓

2026

6.6

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

5299

4.8

商品房銷售額（億元）

85870

-27.9

　其中：住宅

75288

-30.3

　　　　辦公樓

2792

1.9

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

5325

-3.4

商品房待售面積（萬平方米）

54605

8.0

　其中：住宅

26015

15.1

　　　　辦公樓

3924

6.0

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

12342

-3.6

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元）

100817

-25.0

　其中：國內(nèi)貸款

12280

-27.4

　　　　利用外資

59

11.6

　　　　自籌資金

35771

-12.3

　　　　定金及預(yù)收款

32719

-35.8

　　　　個(gè)人按揭貸款

16243

-24.4

　　點(diǎn)擊下載：相關(guān)數(shù)據(jù)表

表22022年1—8月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

地　區(qū)

投資額

（億元）


同比增長

（%）


住　宅

住　宅

全國總計(jì)

90809

68878

-7.4

-6.9

　　東部地區(qū)

49002

36052

-5.5

-5.2

　　中部地區(qū)

19878

16088

-3.6

-3.6

　　西部地區(qū)

19109

14486

-12.5

-11.6

　　東北地區(qū)

2819

2252

-24.6

-21.3

表32022年1—8月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

地　區(qū)

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對數(shù)

（萬平方米）

同比增長

（%）

絕對數(shù)

（億元）

同比增長

（%）

全國總計(jì)

87890

-23.0

85870

-27.9

　　東部地區(qū)

35593

-25.8

49111

-28.9

　　中部地區(qū)

26279

-17.1

18394

-22.9

　　西部地區(qū)

23388

-23.2

16337

-28.2

　　東北地區(qū)

2630

-35.7

2026

-40.0

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