綜合媒體報(bào)道，9月21日，鄭州今年第二輪集中土拍收官。

據(jù)了解，鄭州此次出讓的14宗地全部底價(jià)成交，總成交金額為103億元。拿地企業(yè)以地方國(guó)資出面托底為主，民企并無(wú)斬獲。其中，鄭州地產(chǎn)獨(dú)攬7宗地，成拿地大戶。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，鄭州整體土地市場(chǎng)仍然處于恢復(fù)期，當(dāng)下鄭州房地產(chǎn)銷(xiāo)售整體承壓，房企資金鏈較為緊張，拿地意愿嚴(yán)重不足，對(duì)于各大房企而言，時(shí)下抓銷(xiāo)售、促回款，實(shí)現(xiàn)保交付、保交樓仍是首要任務(wù)。

據(jù)了解，此輪供地原計(jì)劃出讓17宗住宅用地，土地出讓面積約81萬(wàn)平方米，總起始價(jià)約127億元。不過(guò)，土拍前一天(9月20日)，有3宗地終止出讓，最終實(shí)際成交住宅用地14宗，包括金水區(qū)2宗、中原區(qū)1宗、二七區(qū)2宗、惠濟(jì)區(qū)2宗、管城區(qū)3宗、鄭東新區(qū)2宗和經(jīng)開(kāi)區(qū)2宗，總成交面積為62.2萬(wàn)平方米，總成交土地出讓金103億元，14宗地全部底價(jià)成交。

中指研究院河南公司總經(jīng)理梁波濤指出，從供地性質(zhì)來(lái)看，此輪供地以城改用地、合村并城、舊城改造用地為主，總計(jì)達(dá)11宗(含終止出讓的3宗土地)，公開(kāi)出讓地塊為6宗，可見(jiàn)鄭州當(dāng)下土地市場(chǎng)城改、舊改、合村并城土地仍為主流。

從拿地企業(yè)來(lái)看，鄭州地產(chǎn)共拿下7宗地，總成交金額超過(guò)24億元；保利以22億元拿下一宗地，成交金額最高；河南東龍控股以21.54億元拿下一宗地；中建七局地產(chǎn)集團(tuán)、鄭東新區(qū)建設(shè)投資、鄭州經(jīng)開(kāi)投資發(fā)展、城管建設(shè)開(kāi)發(fā)、金水控股分別獲得一宗地。