下游數(shù)據(jù)

廣州土拍國企仍是拿地主力

2022年10月11日05:54   來源：西本資訊
摘要：此次廣州拍出的地塊全部由央企、國企以及地方城投平臺獲得。目前，國企央企已經(jīng)成為各地土拍市場的頂梁柱

10月10日，廣州年內(nèi)第三批集中供地落下帷幕，本輪土拍共推出20宗地塊，但在正式拍賣前海珠和花都各有一宗地因故終止出讓，最終參拍的18宗地塊中13宗底價成交、2宗溢價、3宗流拍，收獲土地出讓金479億元。

479億元和353.1萬平方米成交總建筑面積，這也是今年廣州三批集中供地中成交金額和面積最多的一批。值得一提的是，此前恒大退還的廣州足球場地塊被廣州城投拿下，華夏幸福曾退還的荔灣區(qū)白鵝潭新隆沙地塊被華潤+安馳投資以底價拿下。廣州還在此輪土拍中掛出了一宗“巨無霸”地塊，即荔灣區(qū)芳村大道南廣船地塊，起拍總價約為188億元，是廣州近十年總價最貴的“地王”。在廣州土拍歷史上，這幅地塊的總價僅次于2010年以255億元成交的亞運城地塊，此宗“巨無霸”地塊最終由中國船舶工業(yè)+中信泰富聯(lián)合體拿下。

此次廣州拍出的地塊全部由央企、國企以及地方城投平臺獲得。目前，國企央企已經(jīng)成為各地土拍市場的頂梁柱。此前，上海第三批集中供地中拿地企業(yè)依舊以頭部國企央企、地方國資平臺和混合所有制企業(yè)為主，并且多以聯(lián)合參拍的形式參與。深圳第三批土拍攬金106億元，國企也成為拿地主力。

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