綜合媒體報(bào)道，11月29日，無錫第五批次土拍順利完成，成為首個(gè)完成今年第五批次土拍的集中供地城市。同日，杭州、北京、武漢分別完成了當(dāng)?shù)亟衲甑谒呐泄┑亍?/p>

從四城土拍情況看，冷熱不均、國(guó)企主導(dǎo)的主要特征沒有改變。其中，北京土拍升溫明顯，4個(gè)熱門地塊中有3個(gè)進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

29日，無錫、杭州、北京、武漢四城完成新一輪集中供地?？傮w上，各城市間土地市場(chǎng)依舊冷熱不均，無錫本次集中供應(yīng)的14宗地塊均底價(jià)成交，攬金224億元，規(guī)劃建筑面積169萬平方米。

武漢第四批集中供地合計(jì)供應(yīng)7宗涉宅用地，其中，1宗流拍、1宗延期、剩余5宗地塊均底價(jià)成交，本次土拍合計(jì)攬金35億元。

北京、杭州土地市場(chǎng)熱度略高。杭州第四批集中供地共推出8宗宅地，其中，4宗地塊底價(jià)成交、4宗地塊溢價(jià)成交(包含3宗地塊觸及上限價(jià)待搖號(hào))，總成交價(jià)約98.94億元。

北京第四批集中供地中熱門地塊競(jìng)爭(zhēng)明顯加大。本次共推出6宗地塊，6宗地塊全部成交，成交總金額135.2億元。其中，3宗地塊不但達(dá)到了地價(jià)上限，而且現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)的現(xiàn)房銷售面積也達(dá)到上限，最終通過現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的方式?jīng)Q定歸屬。

地方國(guó)資“挑大梁”

從拿地企業(yè)來看，地方國(guó)企繼續(xù)在土地市場(chǎng)“挑大梁”。

無錫方面，央企幾乎退出了無錫的土拍市場(chǎng)，地方國(guó)資企業(yè)拿地金額占比超過70%。武漢第四批集中供地，拿地企業(yè)均為地方國(guó)資企業(yè)。北京個(gè)別地塊競(jìng)爭(zhēng)激烈，但也以國(guó)企和央企參與為主。

在杭州今年第四批集中土拍中，民營(yíng)房企濱江集團(tuán)競(jìng)得錢江世紀(jì)城的2宗地塊，河上、場(chǎng)口、富春的地塊則分別由浙江新世界、杭州東吳、富陽(yáng)百合等本土房企競(jìng)得。3宗封頂?shù)貕K中，由建杭置業(yè)搖中四堡七堡地塊，中天美好集團(tuán)搖中世紀(jì)城核心區(qū)01號(hào)地塊，富陽(yáng)山水置業(yè)搖中銀湖地塊。

多地增加集中供地批次

值得一提的是，近期，不少城市宣布增加集中供地批次。

武漢近日發(fā)布通知稱，總共19宗、約37.90公頃的第五批集中供地項(xiàng)目將于12月8日和12月16日開拍，第六批集中供地公告也將于近期適時(shí)發(fā)布。

此外，廣州、天津、福州、東莞等城市近日陸續(xù)發(fā)布第四批次集中供地公告，南京、武漢、蘇州相繼公布了第五批次集中供地情況，上述城市供地均計(jì)劃于12月完成出讓，意味著年末土地供應(yīng)將迎來一波高峰。