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前11月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降9.8%

2022年12月15日10:08   來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局
摘要：1—11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資123863億元，同比下降9.8%；其中，住宅投資94016億元，下降9.2%。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

1—11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資123863億元，同比下降9.8%；其中，住宅投資94016億元，下降9.2%。

1—11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積896857萬(wàn)平方米，同比下降6.5%。其中，住宅施工面積633916萬(wàn)平方米，下降6.7%。房屋新開(kāi)工面積111632萬(wàn)平方米，下降38.9%。其中，住宅新開(kāi)工面積81734萬(wàn)平方米，下降39.5%。房屋竣工面積55709萬(wàn)平方米，下降19.0%。其中，住宅竣工面積40442萬(wàn)平方米，下降18.4%。

　　二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

1—11月份，商品房銷(xiāo)售面積121250萬(wàn)平方米，同比下降23.3%，其中住宅銷(xiāo)售面積下降26.2%。商品房銷(xiāo)售額118648億元，下降26.6%，其中住宅銷(xiāo)售額下降28.4%。

11月末，商品房待售面積55203萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.0%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)18.0%。

　　三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金136313億元，同比下降25.7%。其中，國(guó)內(nèi)貸款15823億元，下降26.9%；利用外資66億元，下降26.6%；自籌資金48994億元，下降17.5%；定金及預(yù)收款44601億元，下降33.6%；個(gè)人按揭貸款21870億元，下降26.2%。

　　四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為94.42。

表12022年1—11月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況

指標(biāo)

絕對(duì)量

同比增長(zhǎng)（%）

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資（億元）

123863

-9.8

　其中：住宅

94016

-9.2

　　　　辦公樓

4826

-11.3

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

9845

-14.5

房屋施工面積（萬(wàn)平方米）

896857

-6.5

　其中：住宅

633916

-6.7

　　　　辦公樓

34638

-6.7

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

79571

-11.2

房屋新開(kāi)工面積（萬(wàn)平方米）

111632

-38.9

　其中：住宅

81734

-39.5

　　　　辦公樓

2870

-39.1

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

7608

-41.2

房屋竣工面積（萬(wàn)平方米）

55709

-19.0

　其中：住宅

40442

-18.4

　　　　辦公樓

1711

-22.8

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

4544

-24.9

土地購(gòu)置面積（萬(wàn)平方米）

8455

-53.8

土地成交價(jià)款（億元）

7591

-47.7

商品房銷(xiāo)售面積（萬(wàn)平方米）

121250

-23.3

　其中：住宅

102727

-26.2

　　　　辦公樓

2820

-0.3

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

7234

-3.9

商品房銷(xiāo)售額（億元）

118648

-26.6

　其中：住宅

104188

-28.4

　　　　辦公樓

3843

-2.7

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

7257

-10.1

商品房待售面積（萬(wàn)平方米）

55203

10.0

　其中：住宅

26294

18.0

　　　　辦公樓

4034

9.0

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

12344

-3.0

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金（億元）

136313

-25.7

　其中：國(guó)內(nèi)貸款

15823

-26.9

　　　　利用外資

66

-26.6

　　　　自籌資金

48994

-17.5

　　　　定金及預(yù)收款

44601

-33.6

　　　　個(gè)人按揭貸款

21870

-26.2

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表22022年1—11月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況

地　區(qū)

投資額

（億元）


同比增長(zhǎng)

（%）


住　宅

住　宅

全國(guó)總計(jì)

123863

94016

-9.8

-9.2

　　東部地區(qū)

67485

49612

-6.9

-6.5

　　中部地區(qū)

26866

21778

-6.3

-6.2

　　西部地區(qū)

25655

19535

-17.1

-16.1

　　東北地區(qū)

3858

3091

-25.8

-22.8

表32022年1—11月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況

地　區(qū)

商品房銷(xiāo)售面積

商品房銷(xiāo)售額

絕對(duì)數(shù)

（萬(wàn)平方米）

同比增長(zhǎng)

（%）

絕對(duì)數(shù)

（億元）

同比增長(zhǎng)

（%）

全國(guó)總計(jì)

121250

-23.3

118648

-26.6

　　東部地區(qū)

50213

-22.8

68722

-25.6

　　中部地區(qū)

36235

-19.0

25230

-24.0

　　西部地區(qū)

31054

-27.0

21875

-30.5

　　東北地區(qū)

3748

-35.9

2820

-39.5

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