下游數(shù)據(jù)

蘇州土拍迎開門紅

2023年02月16日21:00   來源：西本資訊
摘要：2月16日，位于工業(yè)園區(qū)、吳中區(qū)的6宗涉宅地塊成功出讓，總出讓面積20.81萬平方米，總起價79.1億元，總成交價約83.9億元，平均溢價率約為6.07%。

兔年開局第一拍，蘇州土地市場取得了一場開門紅。2月16日，位于工業(yè)園區(qū)、吳中區(qū)的6宗涉宅地塊成功出讓，總出讓面積20.81萬平方米，總起價79.1億元，總成交價約83.9億元，平均溢價率約為6.07%。

吳中區(qū)的3宗地塊中，中建三局以底價獨得2宗，皆位于太湖新城板塊，總地價約為29.31億元；另一宗地塊則由民企山西萬信底價摘得，成交價為1.29億元。工業(yè)園區(qū)的3宗地塊中，招商蛇口、建發(fā)分獲一宗地塊，總成交價約16.88億元。

工業(yè)園區(qū)唯一一宗今日尚未確定的地塊，位于工業(yè)園區(qū)中新大道南、星港街西，屬于湖西板塊，是該板塊時隔四年首次掛地，成為本次土拍中的大熱門，起拍價約為31.68億元。在開拍前，該宗地塊已獲得了40輪報價，此后經(jīng)過65輪競價后，因超過最高限價進入搖號環(huán)節(jié)。

據(jù)中指院，共有31家房企參與上述地塊的現(xiàn)場搖號，根據(jù)規(guī)則，參與搖號的競買人無需另行報價，最高限價36.43億元即為成交價，這也意味著該地塊的成交樓面價達(dá)到35650元/平方米，也將創(chuàng)下園區(qū)新高。

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