下游數(shù)據(jù)

北京2宗宅地掛牌出讓

2023年03月23日21:01   來(lái)源：西本資訊
摘要：3月23日，北京2宗宅地掛牌出讓，1宗觸頂、1宗底價(jià)成交，收金約40億元，總出讓面積6.38萬(wàn)平方米

3月23日，北京2宗宅地掛牌出讓，1宗觸頂、1宗底價(jià)成交，收金約40億元，總出讓面積6.38萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建面14.5萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)27617元/平方米，平均溢價(jià)率4.43%。

據(jù)了解，此次土拍是北京發(fā)布“第一輪擬供地出讓清單”之后的首場(chǎng)土拍，其中，昌平朱辛莊0028地塊刷新了北京土拍市場(chǎng)的熱度。

在22日的報(bào)名中，朱辛莊地塊已完成線上30輪報(bào)價(jià)，直接觸發(fā)地價(jià)上限12.995億。42家房企參與爭(zhēng)搶，是北京土地市場(chǎng)有史以來(lái)企業(yè)參與最多的地塊，中簽率僅2.38%。

最終，該地塊由首次進(jìn)京的外來(lái)房企上海大華成功競(jìng)得，成交價(jià)12.995億，成交樓面價(jià)35475元/平方米，溢價(jià)率15%。

數(shù)據(jù)顯示，朱辛莊地塊土地面積約1.46萬(wàn)平方米，建筑規(guī)模約3.66萬(wàn)平方米；地塊容積率2.5，限高80米。配建方面，居住配套商業(yè)設(shè)施不小于1000平方米、350平方米社區(qū)管理服務(wù)用房一處。

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