下游數(shù)據(jù)

機(jī)構(gòu)：一線城市5月新房成交環(huán)比下滑

2023年06月08日09:33   來源：西本資訊
摘要：?今年5月，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易繼續(xù)轉(zhuǎn)弱，多數(shù)城市新房銷售面積環(huán)比延續(xù)下降態(tài)勢(shì)，供需兩端表現(xiàn)低迷，一線城市也不例外。

今年5月，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易繼續(xù)轉(zhuǎn)弱，多數(shù)城市新房銷售面積環(huán)比延續(xù)下降態(tài)勢(shì)，供需兩端表現(xiàn)低迷，一線城市也不例外。

在當(dāng)前居民收入預(yù)期尚未明顯改善背景下，疊加一線城市高成本、高門檻的置業(yè)壓力，成交修復(fù)仍較緩慢。諸葛找房數(shù)據(jù)顯示，2023年5月一線城市銷售面積為291.32萬平方米，環(huán)比下降9.1%。

另據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，5月各能級(jí)城市新房成交均出現(xiàn)不同程度回落，一線城市合計(jì)成交規(guī)模環(huán)比回落約22%，但同比仍增長(zhǎng)51%。分析師認(rèn)為，一線城市成交變化，除與前期熱度較高、基數(shù)較高有關(guān)，也與市場(chǎng)供應(yīng)量不足、外圍區(qū)域供應(yīng)量占比增大等多種因素有關(guān)。

從價(jià)格變化情況來看，據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，5月一線城市新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲，二手住宅價(jià)格環(huán)比轉(zhuǎn)跌，跌幅為0.04%。

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