1、國家統(tǒng)計(jì)局:6月份制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)為49.0% 國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,6月份,制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)為49.0%,比上月上升0.2個百分點(diǎn);非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)和綜合PMI產(chǎn)出指數(shù)分別為53.2%和52.3%,比上月下降1.3和0.6個百分點(diǎn),繼續(xù)位于擴(kuò)張區(qū)間,我國經(jīng)濟(jì)保持恢復(fù)發(fā)展態(tài)勢。 2、國家統(tǒng)計(jì)局:我國經(jīng)濟(jì)保持恢復(fù)發(fā)展態(tài)勢 國家統(tǒng)計(jì)局服務(wù)業(yè)調(diào)查中心高級統(tǒng)計(jì)師趙慶河解讀2023年6月中國采購經(jīng)理指數(shù):6月份,制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)為49.0%,比上月上升0.2個百分點(diǎn);非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)和綜合PMI產(chǎn)出指數(shù)分別為53.2%和52.3%,比上月下降1.3和0.6個百分點(diǎn),繼續(xù)位于擴(kuò)張區(qū)間,我國經(jīng)濟(jì)保持恢復(fù)發(fā)展態(tài)勢。 3、國家統(tǒng)計(jì)局:非制造業(yè)今年以來始終保持?jǐn)U張態(tài)勢 6月份,非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為53.2%,比上月下降1.3個百分點(diǎn),仍高于臨界點(diǎn),非制造業(yè)今年以來始終保持?jǐn)U張態(tài)勢。分行業(yè)看,建筑業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為55.7%,比上月下降2.5個百分點(diǎn);服務(wù)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為52.8%,比上月下降1.0個百分點(diǎn)。從行業(yè)看,航空運(yùn)輸、郵政快遞、電信廣播電視及衛(wèi)星傳輸服務(wù)、貨幣金融服務(wù)、保險(xiǎn)等行業(yè)商務(wù)活動指數(shù)位于60.0%及以上高位景氣區(qū)間;批發(fā)、房地產(chǎn)、居民服務(wù)等行業(yè)商務(wù)活動指數(shù)低于臨界點(diǎn)。 4、前5月國有企業(yè)利潤總額同比增長10.9% 財(cái)政部發(fā)布2023年1-5月全國國有及國有控股企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況,1-5月,全國國有及國有控股企業(yè)主要效益指標(biāo)同比繼續(xù)保持增長。1-5月,國有企業(yè)營業(yè)總收入329110.6億元,同比增長6.2%。1-5月,國有企業(yè)利潤總額17838.1億元,同比增長10.9%。1-5月,國有企業(yè)應(yīng)交稅費(fèi)24538.1億元,同比下降0.8%。 5、央行:加大宏觀政策調(diào)控力度 搞好跨周期調(diào)節(jié) 中國人民銀行貨幣政策委員會2023年第二季度(總第101次)例會于6月28日在北京召開。會議指出,當(dāng)前外部環(huán)境更趨復(fù)雜嚴(yán)峻,國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易投資放緩,通脹仍處高位,發(fā)達(dá)國家央行政策緊縮效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn),國際金融市場波動加劇。國內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體回升向好,市場需求穩(wěn)步恢復(fù),生產(chǎn)供給持續(xù)增加,但內(nèi)生動力還不強(qiáng),需求驅(qū)動仍不足。要克服困難、乘勢而上,加大宏觀政策調(diào)控力度,精準(zhǔn)有力實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策,搞好跨周期調(diào)節(jié),更好發(fā)揮貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能,全力做好穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)物價(jià)工作,切實(shí)支持?jǐn)U大內(nèi)需,改善消費(fèi)環(huán)境,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)良性循環(huán),為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供更有力支持。 6、央行:保持流動性合理充裕 央行貨幣政策委員會召開2023年第二季度例會,進(jìn)一步疏通貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制,保持流動性合理充裕,保持信貸合理增長、節(jié)奏平穩(wěn),保持貨幣供應(yīng)量和社會融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟(jì)增速基本匹配。繼續(xù)發(fā)揮好已投放的政策性開發(fā)性金融工具資金作用,增強(qiáng)政府投資和政策激勵的引導(dǎo)作用,有效帶動激發(fā)民間投資。關(guān)注物價(jià)走勢邊際變化,保持物價(jià)水平基本穩(wěn)定。 7、交通運(yùn)輸部:全力擴(kuò)大交通有效投資 據(jù)交通運(yùn)輸部,6月30日,交通運(yùn)輸部黨組書記、部長李小鵬主持召開部務(wù)會,傳達(dá)學(xué)習(xí)中央有關(guān)精神,研究2023年上半年交通運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)運(yùn)行等情況。會議強(qiáng)調(diào),要切實(shí)保障物流供應(yīng)鏈穩(wěn)定暢通。完善工作機(jī)制,確保交通“大動脈”和物流“微循環(huán)”高效暢通。全力擴(kuò)大交通有效投資。做好政策儲備,千方百計(jì)穩(wěn)住交通投資“基本盤”。進(jìn)一步加大市場主體紓困解難力度。提升幫扶精準(zhǔn)度,全面落實(shí)交通運(yùn)輸更貼近民生實(shí)事。 8、今年1—5月份完成水運(yùn)建設(shè)投資734億元 交通運(yùn)輸部副部長付緒銀表示,今年以來,我部把穩(wěn)增長、擴(kuò)內(nèi)需擺在更加突出的位置,加快推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè),持續(xù)擴(kuò)大有效投資規(guī)模。今年1—5月份,完成水運(yùn)建設(shè)投資734億元,同比增長30.3%,固定資產(chǎn)投資保持較快增長,應(yīng)該說為穩(wěn)增長、擴(kuò)內(nèi)需提供有力支撐。 9、中國汽車流通協(xié)會:預(yù)計(jì)6月乘用車終端銷量185萬輛左右 6月30日,據(jù)中國汽車流通協(xié)會官微消息,6月汽車市場溫和復(fù)蘇。在“618”大促與端午節(jié)雙重效應(yīng)下,疊加廠家及經(jīng)銷商半年度節(jié)點(diǎn)沖量任務(wù)指標(biāo),終端優(yōu)惠增加,成交率提升。6月以來,中央及地方促消費(fèi)政策不斷加碼,如商務(wù)部組織開展百城聯(lián)動汽車促消費(fèi)活動,以及千縣萬鎮(zhèn)新能源汽車下鄉(xiāng)活動等,進(jìn)一步加速釋放汽車消費(fèi)需求,6月汽車市場表現(xiàn)好于預(yù)期。綜合預(yù)計(jì),6月乘用車終端銷量在185萬輛左右,環(huán)比小幅上升。 10、6月中國汽車經(jīng)銷商庫存預(yù)警指數(shù)為54.0% 6月30日,中國汽車流通協(xié)會發(fā)布的最新一期“中國汽車經(jīng)銷商庫存預(yù)警指數(shù)調(diào)查”VIA顯示,2023年6月中國汽車經(jīng)銷商庫存預(yù)警指數(shù)為54.0%,同比上升4.5個百分點(diǎn),環(huán)比下降1.4個百分點(diǎn),庫存預(yù)警指數(shù)位于榮枯線之上,汽車流通行業(yè)處于不景氣區(qū)間。 11、深圳市2023年第三批新開工項(xiàng)目集中啟動 6月30日上午,深圳市2023年第三批新開工項(xiàng)目集中啟動活動在龍華區(qū)舉行。此次集中啟動的新開工項(xiàng)目共294個,總投資約3144.3億元,2023年度計(jì)劃投資約470.5億元。 12、中指研究院:下半年房地產(chǎn)市場政策加力預(yù)期增強(qiáng) 中指研究院于6月29日發(fā)布的《2023年上半年中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與下半年趨勢展望》顯示,今年上半年,房地產(chǎn)市場整體表現(xiàn)先揚(yáng)后抑,一季度在積壓需求集中釋放以及前期政策效果顯現(xiàn)等因素帶動下,市場活躍度提升。但隨著前期積壓需求基本釋放完畢,二季度購房者置業(yè)情緒下滑,市場未能延續(xù)回暖態(tài)勢。6月,5年期以上LPR下調(diào)對市場情緒產(chǎn)生了一定的積極效果,但對新房銷售的實(shí)質(zhì)性帶動作用較為有限,全國房地產(chǎn)市場調(diào)整壓力依然較大。 13、中指研究院:上半年TOP100房企銷售額同比微增0.1% 中指研究院發(fā)布的報(bào)告顯示,2023年上半年,TOP100房企銷售總額為35682.3億元,同比微增0.1%。其中TOP100房企6月單月銷售額同比下降29.4%,經(jīng)季節(jié)調(diào)整后環(huán)比下降19%。自二季度以來,房地產(chǎn)市場明顯降溫,購房者置業(yè)情緒偏弱。步入6月,市場活躍度延續(xù)回落態(tài)勢,端午假期期間,除個別城市外,各地推盤力度不足,多地以順銷為主,導(dǎo)致銷售額同比大幅下降。 14、機(jī)構(gòu):6月樓市供應(yīng)翹尾成交再降 克而瑞地產(chǎn)研究發(fā)表2023上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜,6月樓市延續(xù)平淡,重點(diǎn)30城供應(yīng)雖有反彈,環(huán)比上升34%,但從絕對規(guī)模來看,仍為近5年來同期新低,上半年供應(yīng)量基本與去年同期持平。成交環(huán)比下挫9%,同比下降25%,上半年累計(jì)同比上漲17%,增幅較上月收窄13個百分點(diǎn)。 15、機(jī)構(gòu):百強(qiáng)房企單月業(yè)績增速由正轉(zhuǎn)負(fù) 克而瑞地產(chǎn)研究:2023年6月,TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額5267.4億元,環(huán)比增長8.5%,環(huán)比增幅處于歷年同期的最低水平。同比降低28.1%,單月業(yè)績增速由正轉(zhuǎn)負(fù),6月業(yè)績規(guī)模低于去年同期。累計(jì)業(yè)績來看,上半年百強(qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額30620.2億元,同比微增0.2%、增幅較前兩月有明顯回落。整體來看,2023年以來中國房地產(chǎn)行業(yè)雖然有一定的修復(fù)預(yù)期,但在供需兩端制約之下,上半年市場和企業(yè)表現(xiàn)相對平淡、樓市復(fù)蘇動能放緩。 16、上海掛牌二批次供地共9宗地塊 根據(jù)上海市土地交易市場網(wǎng)站披露的信息顯示,上海將掛牌出讓浦東新區(qū)、普陀區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、青浦區(qū)、奉賢區(qū)6個地區(qū)共計(jì)9幅國有建設(shè)用地使用權(quán),總面積35.86萬平方米,總起價(jià)220.23億元,現(xiàn)場交易會于8月1日開始舉行。 17、武漢13宗地塊收金約131億元 6月30日,武漢上半年土拍收官。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),在當(dāng)日土拍中,有13宗地塊成交,收金約131.14億元。13宗地塊分別位于中心城區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)等區(qū)域。其中,P(2023)028號地塊位于東湖高新核心地段的瑞云路,周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套成熟,交通便利,吸引了3家企業(yè)參拍,經(jīng)過29輪競價(jià),由華潤置地以15.04億元競得,溢價(jià)率10.3%。另一宗P(2023)033號住宅地塊位于漢口江岸區(qū)香港路以西、高雄路以東,吸引了5家企業(yè)參拍,經(jīng)過16輪競價(jià),報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格2.3億元,進(jìn)入搖號環(huán)節(jié),溢價(jià)率15.0%。 18、內(nèi)蒙古:住房公積金貸款額度提至100萬元 內(nèi)蒙古自治區(qū)住房資金中心官微6月30日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金政策的通知》,具體內(nèi)容如下:自2023年7月1日起,對部分住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整事項(xiàng)如下:一、提高住房公積金貸款額度住房公積金貸款最高額度由80萬元提高至100萬元。二、提高多子女家庭住房公積金貸款額度符合住房公積金貸款條件的多子女家庭購買自住住房,在申請住房公積金貸款時(shí),最高貸款限額在現(xiàn)行最高貸款額度的基礎(chǔ)上上浮10%,即貸款最高額度為110萬元。三、提高無房繳存人租房提取住房公積金額度無房繳存人租房提取住房公積金額度由12000元/人 年提高至14000元/人 年。 19、深圳出讓兩宗宅地?cái)埥鹩?39.7億元 深圳掛牌出讓2宗住宅用地,最終,兩宗地塊均成功出讓,總成交價(jià)逾139.7億元。其中,中海地產(chǎn)以125.3億元的封頂價(jià),競得南山深超總宅地,深業(yè)置地則以14.41億元的底價(jià)拿下龍華深高北宅地。 20、西安樓市新政:全面推行二手房帶押過戶 西安市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心官方公號發(fā)布《關(guān)于推行存量房(二手房)“帶押過戶”的通知》。西安市城六區(qū)、開發(fā)區(qū)范圍內(nèi),已經(jīng)辦理抵押登記的不動產(chǎn)在存量房(二手房)交易過程中,無需先還清貸款解除抵押再辦理過戶轉(zhuǎn)移,買賣雙方可以自愿選擇使用“帶押過戶”服務(wù),買賣雙方與貸款銀行、住房公積金管理中心簽訂協(xié)議后,可以共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記及抵押權(quán)相關(guān)登記。 21、杭州新增掛牌4宗地塊 總起始價(jià)62.5億元 6月30日,據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源披露,杭州新增掛牌4宗地塊,總出讓面積14.88萬平方米,總起始價(jià)約62.5億元,預(yù)計(jì)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為7月21日至8月1日。 22、證監(jiān)會同意4家房企再融資項(xiàng)目 日前,中國證監(jiān)會同意注冊4家上市房企再融資項(xiàng)目。這意味著,房企再融資能力正加速恢復(fù)。4家上市房企再融資項(xiàng)目,均采用向特定對象發(fā)行股票的方式融資。據(jù)了解,股權(quán)融資被房企視為繼信貸融資、債券融資后的“第三大類融資方式”。自去年11月證監(jiān)會決定針對上市房企在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5條措施以來,多家上市房企再融資項(xiàng)目取得注冊批文,這意味著該領(lǐng)域再融資能力正加速恢復(fù)。 23、中國恒大:恒大地產(chǎn)涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)累計(jì)約人民2776.88億元 中國恒大在港交所公告,截至2023年5月末,恒大地產(chǎn)涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)累計(jì)約人民幣2776.88億元;截至2023年5月末,恒大地產(chǎn)逾期商票累計(jì)約人民幣2454.18億元。 |