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8月土地市場(chǎng)偏冷運(yùn)行

2023年08月25日20:20   來(lái)源：西本資訊
摘要：截止到8月20日，集中供地城市成交的土地中，35%的地塊達(dá)地價(jià)上限成交，53%的地塊底價(jià)成交。

南京今日進(jìn)行第五批次集中土拍，12宗涉宅地塊部出讓，成交兩極分化，河西中地塊、江寧百家湖地塊價(jià)格觸頂搖號(hào)成交，其余10宗地全部底價(jià)成交，攬金約175億元。不只南京，22個(gè)集中供地城市的土地市場(chǎng)都存在相似特征。

中指研究院監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)，截止到8月20日，集中供地城市成交的土地中，35%的地塊達(dá)地價(jià)上限成交，53%的地塊底價(jià)成交。城市間市場(chǎng)也明顯分化，北京、上海、杭州、深圳等熱點(diǎn)城市成交溢價(jià)率高于其余城市。放眼全國(guó)，土地市場(chǎng)仍然偏弱運(yùn)行。為尋找更多確定性，房企拿地向核心城市聚集，相較南京等熱點(diǎn)城市，低能級(jí)城市的土拍表現(xiàn)更不盡如人意。

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