國(guó)際 動(dòng) 態(tài)  

1、世貿(mào)組織預(yù)測(cè)今年全球貿(mào)易將逐步回升

世界貿(mào)易組織發(fā)布新一期《全球貿(mào)易展望與統(tǒng)計(jì)》報(bào)告。報(bào)告預(yù)計(jì)，全球商品貿(mào)易量今年將增長(zhǎng)2.6%，2025年將增長(zhǎng)3.3%。根據(jù)世貿(mào)組織的統(tǒng)計(jì)，2023年全球商品貿(mào)易量下降1.2%，從商品貿(mào)易額看則降幅更大，達(dá)到5%。世貿(mào)組織經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)，今年全球貨物貿(mào)易將逐步回升：今年通脹壓力預(yù)計(jì)將減弱，從而使實(shí)際收入再次增長(zhǎng)并提振制成品的消費(fèi)，特別是在發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體。2024年可貿(mào)易商品需求的復(fù)蘇已經(jīng)很明顯，新出口訂單指數(shù)表明，今年年初的貿(mào)易條件已有所改善。但世貿(mào)組織也警告說(shuō)，地區(qū)沖突、地緣政治緊張局勢(shì)和經(jīng)濟(jì)政策不確定性可能會(huì)限制全球貿(mào)易反彈的程度。

2、中汽協(xié)：3月汽車出口50.2萬(wàn)輛

中汽協(xié)：3月，汽車出口50.2萬(wàn)輛，環(huán)比增長(zhǎng)33%，同比增長(zhǎng)37.9%。分車型看，乘用車出口42.4萬(wàn)輛，環(huán)比增長(zhǎng)34.6%，同比增長(zhǎng)39.3%;商用車出口7.8萬(wàn)輛，環(huán)比增長(zhǎng)24.9%，同比增長(zhǎng)31%。1-3月，汽車出口132.4萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)33.2%。分車型看，乘用車出口111萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)34.3%；商用車出口21.4萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)27.5%。

3、美國(guó)CPI年率創(chuàng)半年新高

美國(guó)3月未季調(diào)CPI年率錄得3.5%，高于預(yù)期的3.4%水平，為2023年9月以來(lái)最高水平。美國(guó)3月季調(diào)后CPI月率 0.4%，預(yù)期0.30%，前值0.40%。3月未季調(diào)核心CPI年率 3.8%，預(yù)期3.70%，前值3.80%；3月核心CPI月率 0.4%，預(yù)期0.30%，前值0.40%。

4、美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)議紀(jì)要：幾乎所有與會(huì)者都認(rèn)為今年降息是合適的

美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)議紀(jì)要顯示，幾乎所有與會(huì)者都認(rèn)為今年降息是合適的；美聯(lián)儲(chǔ)傾向于將月度資產(chǎn)減持規(guī)模降低大約一半；美聯(lián)儲(chǔ)傾向于調(diào)整國(guó)債減持限額而不是MBS來(lái)放慢縮表。與會(huì)者普遍認(rèn)為實(shí)現(xiàn)就業(yè)和通脹目標(biāo)面臨的風(fēng)險(xiǎn)正在趨于更好的平衡；與會(huì)者普遍指出高通脹持續(xù)存在的不確定性；與會(huì)者普遍指出，近期數(shù)據(jù)并未“增強(qiáng)”通脹持續(xù)降至2%的信心；一些與會(huì)者擔(dān)心金融狀況可能不如希望的那么嚴(yán)格，這可能會(huì)給通脹帶來(lái)上行壓力；一些與會(huì)者指出地緣政治風(fēng)險(xiǎn)可能導(dǎo)致更嚴(yán)重的供應(yīng)瓶頸。

5、美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)議紀(jì)要透露縮表調(diào)整信號(hào)

美聯(lián)儲(chǔ)3月會(huì)議紀(jì)要顯示，決策者們普遍贊成將每月縮表規(guī)模削減大約一半。根據(jù)紀(jì)要，在3月19-20日會(huì)議上，“幾乎所有”與會(huì)者都認(rèn)為今年“某個(gè)時(shí)候”開(kāi)始降低借貸成本是合適的。但此后公布的幾項(xiàng)通脹數(shù)據(jù)已經(jīng)顛覆了市場(chǎng)對(duì)今年降息三次的預(yù)期。美聯(lián)儲(chǔ)官員提到，通脹正在持續(xù)放緩，但這條道路通?？傮w上可能會(huì)有些顛簸不平。決策者們開(kāi)始了對(duì)放慢縮表步伐的討論，但沒(méi)有在3月份會(huì)議上做出決定。盡管大多數(shù)官員認(rèn)為縮表進(jìn)展順利，但經(jīng)過(guò)“廣泛評(píng)估”，他們認(rèn)為鑒于2019年縮表時(shí)造成的市場(chǎng)動(dòng)蕩，應(yīng)該在這個(gè)問(wèn)題上持謹(jǐn)慎態(tài)度。

6、拜登罕見(jiàn)表態(tài)：降息啟動(dòng)的會(huì)至少推遲一個(gè)月

盡管最新報(bào)告顯示通脹居高不下，但美國(guó)總統(tǒng)拜登表示，他仍然預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)將會(huì)在年底前降息。拜登稱，周三的報(bào)告可能會(huì)將降息啟動(dòng)的時(shí)間至少推遲一個(gè)月，但他不確定美聯(lián)儲(chǔ)最終將如何行動(dòng)。美國(guó)核心CPI連續(xù)三個(gè)月超預(yù)期的局面對(duì)拜登的連任前景構(gòu)成新打擊，加劇了選民會(huì)因高物價(jià)而懲罰拜登擔(dān)憂。但拜登在承認(rèn)通脹頑固的同時(shí)為自己的經(jīng)濟(jì)政策進(jìn)行了辯護(hù)。

7、美國(guó)上半財(cái)年預(yù)算赤字超1萬(wàn)億美元

在截至3月份的6個(gè)月里，美國(guó)預(yù)算赤字?jǐn)U大，償債成本上升仍然是造成赤字的一個(gè)關(guān)鍵因素。2024財(cái)年上半年的預(yù)算赤字達(dá)到1.07萬(wàn)億美元，經(jīng)調(diào)整后，這一缺口比去年同期擴(kuò)大了4%。而3月份的赤字為2360億美元，小于去年同期。美國(guó)未償債務(wù)的利息負(fù)擔(dān)仍是赤字不斷擴(kuò)大的最大原因。本財(cái)年上半年的利息成本為5220億美元，較2023年增長(zhǎng)36%。美聯(lián)儲(chǔ)激進(jìn)的加息令債務(wù)成本上升，增加了美國(guó)預(yù)算的負(fù)擔(dān)。截至3月底，未償美國(guó)有息政府債務(wù)的加權(quán)平均利率為3.22%，為2010年4月以來(lái)的最高水平，較上年同期上升了約65個(gè)基點(diǎn)。

8、美商務(wù)部宣布把11個(gè)外國(guó)實(shí)體列入出口管制清單

根據(jù)美國(guó)商務(wù)部下屬機(jī)構(gòu)工業(yè)和安全局發(fā)布的消息，該部門以所謂“國(guó)家安全”和外交政策問(wèn)題為由，決定把11個(gè)來(lái)自俄羅斯、中國(guó)以及阿聯(lián)酋的實(shí)體列入出口管制清單。上述11個(gè)實(shí)體中，有3個(gè)來(lái)自俄羅斯，6個(gè)來(lái)自中國(guó)，2個(gè)來(lái)自阿聯(lián)酋。(環(huán)球網(wǎng))

9、高盛預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)將從7月份開(kāi)始降息

CPI數(shù)據(jù)后，高盛走在投行前面調(diào)整預(yù)期，預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)首次降息將在7月，而非6月。此前1月份，高盛預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)將從3月開(kāi)始降息，今年一共料降息五次。2月初美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)議后，高盛將美聯(lián)儲(chǔ)首次降息推遲至五月，繼續(xù)預(yù)計(jì)今年有5次降息。2月下旬，高盛不再預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)在5月降息，并預(yù)計(jì)今年將有四次降息。3月，高盛表示，美聯(lián)儲(chǔ)6月份降息近在咫尺，5月份的降息似乎不在考慮范圍之內(nèi)，預(yù)計(jì)今年將降息三次，而不是四次。

10、渣打預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)今年只會(huì)降息兩次

在周三公布的美國(guó)核心消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)高于預(yù)期后，渣打的策略師現(xiàn)在預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)今年只會(huì)降息兩次，而不是四次。渣打全球G-10外匯研究主管Steve Englander周三在報(bào)告中寫道，該行預(yù)測(cè)美聯(lián)儲(chǔ)在2024年將降息兩次、每次25個(gè)基點(diǎn)，預(yù)計(jì)降息可能會(huì)在7月啟動(dòng)。

11、美聯(lián)儲(chǔ)6月降息押注消失，且今年只降兩次

在數(shù)據(jù)顯示通脹高于預(yù)期后，美聯(lián)儲(chǔ)6月降息的押注幾乎消失殆盡，甚至7月的前景看起來(lái)也更加不穩(wěn)定。交易員也堅(jiān)定了他們的預(yù)期，今年只會(huì)降息兩次，而美聯(lián)儲(chǔ)的點(diǎn)陣圖預(yù)計(jì)會(huì)降息三次。

12、植田和男否認(rèn)日元大幅貶值可能迫使其加息

日本央行行長(zhǎng)植田和男周三表示，央行在制定貨幣政策時(shí)不會(huì)直接對(duì)匯率走勢(shì)做出反應(yīng)，否認(rèn)了市場(chǎng)關(guān)于日元大幅貶值可能迫使其加息的猜測(cè)。他稱，日元疲軟可能會(huì)推高進(jìn)口價(jià)格，但僅此一點(diǎn)不會(huì)引發(fā)加息，加息的關(guān)鍵是這種價(jià)格上行壓力是否會(huì)影響更廣泛的通脹和工資增長(zhǎng)。如果存在工資和通脹上升幅度超過(guò)預(yù)期、并將趨勢(shì)通脹推高至2%以上的風(fēng)險(xiǎn)，可能需要考慮改變貨幣政策。

13、美國(guó)抵押貸款利率再次突破7%

上周美國(guó)抵押貸款利率一個(gè)月來(lái)首次突破7%，購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)則創(chuàng)下2月中旬以來(lái)最大降幅。根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)，在截至4月5日的一周，30年期固定利率抵押貸款的合約利率上升10個(gè)基點(diǎn)至7.01%。高利率打壓了購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)指數(shù)，使其下滑4.7%，降至一個(gè)月來(lái)最低水平。

14、世界白銀協(xié)會(huì)：預(yù)計(jì)今年全球白銀缺口將達(dá)到5000噸左右

世界白銀協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2023年全球白銀需求總量為35551噸，2023年全球白銀缺口為4400噸左右。同時(shí)，世界白銀協(xié)會(huì)也對(duì)2024年進(jìn)行了預(yù)測(cè)：預(yù)計(jì)2024年在礦產(chǎn)銀產(chǎn)量復(fù)蘇的帶動(dòng)下，全球白銀總供應(yīng)量將增加2%~3%，達(dá)到31700余噸；白銀總需求預(yù)計(jì)增加1%，達(dá)到36700余噸；供需缺口仍將高企，達(dá)到5000噸左右。

15、花旗：銅的第二輪牛市才剛剛開(kāi)始

花旗認(rèn)為，銅價(jià)將在今年第四季度達(dá)到10000美元，本輪牛市的觸發(fā)因素包括去碳化相關(guān)需求的增長(zhǎng)（尤其是可再生能源、電網(wǎng)和電動(dòng)車）以及新興的AI/數(shù)據(jù)中心需求增加。

16、蘋果計(jì)劃未來(lái)五年將印度造iPhone產(chǎn)量增加五倍

據(jù)媒體周三報(bào)道，蘋果公司在印度的iPhone組裝業(yè)務(wù)在過(guò)去一年取得了顯著增長(zhǎng)。根據(jù)數(shù)據(jù)，蘋果公司去年在印度組裝了140億美元（約1013.6億元人民幣）的iPhone，同比增長(zhǎng)了一倍。目前，在印度制造的iPhone中，富士康和和碩各占近67%和約17%，而塔塔集團(tuán)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)剩余的印度產(chǎn)iPhone。為了進(jìn)一步加大在印度市場(chǎng)的投資，蘋果公司計(jì)劃在未來(lái)五年內(nèi)將“印度制造”的iPhone產(chǎn)量增加五倍。

17、美股周三走低

道指收跌420點(diǎn)。美國(guó)3月CPI漲幅超預(yù)期，顯示通脹壓力仍然高企，使市場(chǎng)降低了對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)降息的押注。美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)議紀(jì)要顯示央行希望對(duì)通脹率向2%目標(biāo)邁進(jìn)更有信心。道指跌422.16點(diǎn)，跌幅為1.09%，報(bào)38461.51點(diǎn)；納指跌136.28點(diǎn)，跌幅為0.84%，報(bào)16170.36點(diǎn)；標(biāo)普500指數(shù)跌49.27點(diǎn)，跌幅為0.95%，報(bào)5160.64點(diǎn)。

18、WTI原油收高1%

美國(guó)WTI原油期貨周三收高1.1%。據(jù)報(bào)道，美國(guó)獲悉伊朗或其代理人正準(zhǔn)備對(duì)以色列發(fā)動(dòng)“迫在眉睫”的打擊。紐約商品交易所5月交割的西德州中質(zhì)原油（WTI）期貨價(jià)格上漲98美元，漲幅約1.15%，收于每桶86.21美元。

19、黃金期貨價(jià)格周三從歷史高位回落

強(qiáng)于預(yù)期的CPI通脹數(shù)據(jù)削弱了對(duì)美國(guó)提前降息的預(yù)期，美元和國(guó)債收益率走強(qiáng)，導(dǎo)致金價(jià)承壓。現(xiàn)貨黃金價(jià)格下跌0.6%，至每盎司2338.13美元。美國(guó)黃金期貨下跌0.5%，至每盎司2351.80美元。

國(guó) 內(nèi) 財(cái) 經(jīng) 

1、財(cái)政部：目前我國(guó)地方政府債務(wù)化解工作有序推進(jìn)

財(cái)政部在地方政府債務(wù)限額空間內(nèi)安排一定規(guī)模的再融資政府債券，支持地方特別是高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)化解融資平臺(tái)隱性債務(wù)和清理政府拖欠企業(yè)賬款等，緩釋到期債務(wù)集中償還壓力，降低利息支出負(fù)擔(dān)。按照“省負(fù)總責(zé)，市縣盡全力化債”的原則，各地立足自身努力，統(tǒng)籌各類資源，制定化債方案，逐項(xiàng)明確具體措施。經(jīng)過(guò)各方面協(xié)同努力，地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)得到整體緩解。地方政府法定債務(wù)本息兌付有效保障，隱性債務(wù)規(guī)模逐步下降；政府拖欠企業(yè)賬款清償工作取得積極進(jìn)展，地方融資平臺(tái)數(shù)量有所減少?？偟目?，目前我國(guó)地方政府債務(wù)化解工作有序推進(jìn)，風(fēng)險(xiǎn)總體可控。

2、住建部：加大保障房建設(shè)和供給

4月9日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在浙江省杭州市召開(kāi)保障性住房建設(shè)工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，會(huì)議指出，要適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢(shì)和房地產(chǎn)供求關(guān)系變化，準(zhǔn)確識(shí)變、科學(xué)應(yīng)變、主動(dòng)求變，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，要深刻認(rèn)識(shí)把握推進(jìn)保障性住房建設(shè)的重要意義，加大保障性住房建設(shè)和供給，完善“市場(chǎng)+保障”的住房供應(yīng)體系，不斷滿足工薪收入群體剛性住房需求。

3、截至今年3月末，全國(guó)普惠型小微企業(yè)貸款余額31.4萬(wàn)億元

國(guó)新辦舉行國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)。會(huì)上金融監(jiān)管總局普惠金融司負(fù)責(zé)人馮燕介紹，截至今年3月末，全國(guó)普惠型小微企業(yè)貸款余額31.4萬(wàn)億元，同比增速21.1%，較各項(xiàng)貸款增速高12個(gè)百分點(diǎn)。今年一季度，全國(guó)新發(fā)放普惠型小微企業(yè)貸款利率4.42%，較2023年下降0.35個(gè)百分點(diǎn)，2018年以來(lái)累計(jì)下降3.51個(gè)百分點(diǎn)。

4、招商銀行不再新發(fā)三年期、五年期大額存單產(chǎn)品

從招商銀行客戶經(jīng)理處獲悉，目前該行已不再新發(fā)三年期、五年期大額存單產(chǎn)品額度，部分金融消費(fèi)者疑惑招商銀行為何不再新增額度？對(duì)此招商銀行表示，目前客戶存款意愿較強(qiáng)，銀行流動(dòng)性相對(duì)充裕，但資產(chǎn)端投放相對(duì)乏力，這種情況下，壓降成本較高的中長(zhǎng)期定期存款或存單可以更好地管理凈息差，如控制資金成本較高的三年期以上的大額存單額度。目前可能只是暫時(shí)停發(fā)，銀行壓降成本較高的中長(zhǎng)期定期存款或存單并不是無(wú)限度的，會(huì)根據(jù)流動(dòng)性狀況、資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

5、中汽協(xié)：3月我國(guó)汽車銷售269.4萬(wàn)輛

中國(guó)汽車工業(yè)協(xié)會(huì)4月10日對(duì)外發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2024年1-3月，我國(guó)汽車產(chǎn)銷分別完成660.6萬(wàn)輛和672萬(wàn)輛，同比分別增長(zhǎng)6.4%和10.6%，產(chǎn)銷量為2019年以來(lái)一季度最高值；出口共132.4萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)33.2%。新能源汽車方面，1-3月產(chǎn)銷分別完成211.5萬(wàn)輛和209萬(wàn)輛，同比分別增長(zhǎng)28.2%和31.8%。3月單月來(lái)看，我國(guó)汽車產(chǎn)銷分別完成268.7萬(wàn)輛和269.4萬(wàn)輛，環(huán)比分別增長(zhǎng)78.4%和70.2%，同比分別增長(zhǎng)4%和9.9%。其中，新能源汽車產(chǎn)銷分別完成86.3萬(wàn)輛和88.3萬(wàn)輛，同比分別增長(zhǎng)28.1%和35.3%。

6、中汽協(xié)：一季度消費(fèi)者觀望情緒很重

中汽協(xié)副秘書(shū)長(zhǎng)陳士華指出，今年第一季度的增長(zhǎng)，在很大程度上是受去年同期低基數(shù)的影響，第一季度消費(fèi)者觀望情緒仍舊很重。當(dāng)前，內(nèi)需不足問(wèn)題依然突出，是今年需要重點(diǎn)解決的問(wèn)題。中汽協(xié)方面呼吁，希望國(guó)家層面繼續(xù)給予汽車行業(yè)較好的政策促進(jìn)環(huán)境，包括推動(dòng)新一輪大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新等政策措施盡早細(xì)化落實(shí)，進(jìn)一步激發(fā)汽車消費(fèi)潛能、穩(wěn)定行業(yè)預(yù)期，助力產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

7、第135屆廣交會(huì)將于4月15日開(kāi)幕

第135屆廣交會(huì)將于4月15日至5月5日在廣州分三期舉辦，線上平臺(tái)全年常態(tài)化運(yùn)營(yíng)。本屆廣交會(huì)展覽面積155萬(wàn)平方米，共有7.4萬(wàn)個(gè)展位。超2.9萬(wàn)家企業(yè)參展，數(shù)量創(chuàng)歷史新高。其中，出口展企業(yè)2.86萬(wàn)家，新參展企業(yè)超4300家，進(jìn)口展企業(yè)680家，來(lái)源地?cái)U(kuò)至50個(gè)國(guó)家和地區(qū)。目前，各項(xiàng)籌備工作進(jìn)展順利。

8、四川：實(shí)施消費(fèi)信貸財(cái)政貼息

四川省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于持續(xù)鞏固和增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢(shì)若干政策措施》。實(shí)施消費(fèi)信貸財(cái)政貼息。對(duì)2024年4月1日至2024年9月30日期間，銀行機(jī)構(gòu)向省內(nèi)居民發(fā)放1年期及以上，且貸款用途為汽車購(gòu)置、電子產(chǎn)品、住房裝修、家電家具耐用品4類商品線下消費(fèi)貸款，財(cái)政部門按照年利率1.5%、單筆不超過(guò)3000元給予居民1年期一次性貼息，居民在全省范圍最高可享受2筆貸款貼息支持。所需資金由省與市縣按8：2比例負(fù)擔(dān)。

9、山東：今年計(jì)劃完成交通投資3250億元

山東省省長(zhǎng)周乃翔10日在國(guó)新辦就“中國(guó)式現(xiàn)代化山東實(shí)踐：綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展”舉行的新聞發(fā)布會(huì)上表示，下一步，山東將繼續(xù)加快推進(jìn)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，今年計(jì)劃完成交通投資3250億元。

10、廣州第二機(jī)場(chǎng)即將開(kāi)工建設(shè)

廣州白云機(jī)場(chǎng)進(jìn)行三期擴(kuò)建的同時(shí)，承擔(dān)廣州第二機(jī)場(chǎng)功能的珠三角樞紐（廣州新）機(jī)場(chǎng)也將于今年動(dòng)工，首期建設(shè)東西兩條跑道，建設(shè)起止年限為2024年到2027年。根據(jù)此前公布的規(guī)劃，預(yù)測(cè)到2035年，該機(jī)場(chǎng)旅客吞吐量將達(dá)到3000萬(wàn)人次，到2050年旅客吞吐量為6000萬(wàn)人次以上。

11、深圳甲級(jí)寫字樓空置率升至30.6%

深圳甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)仍處于深度調(diào)整期。受供應(yīng)增長(zhǎng)影響，截至今年一季度末，深圳甲級(jí)寫字樓總存量擴(kuò)張至1122.8萬(wàn)平方米，空置率呈結(jié)構(gòu)性上升，環(huán)比上升1.7個(gè)百分點(diǎn)、同比上升6.2個(gè)百分點(diǎn)至30.6%，創(chuàng)下新高。部分區(qū)域由于業(yè)主以價(jià)換量，空置率持續(xù)回落，如寶安環(huán)比下降2.3個(gè)百分點(diǎn)至25.9%。價(jià)格方面，季節(jié)性因素和供應(yīng)壓力令租金走勢(shì)承壓。

12、江西四地取消首套房貸款利率下限

日前，江西南昌、贛州、九江和新余四地先后宣布，自2024年4月1日起階段性取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。該政策有利于進(jìn)一步降低居民購(gòu)房成本，支持剛性和改善性住房需求。據(jù)悉，階段性取消首套房貸利率下限后，金融機(jī)構(gòu)可以及時(shí)、靈活地根據(jù)市場(chǎng)變化情況，對(duì)當(dāng)?shù)厥滋追抠J利率進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，實(shí)際房貸利率有望進(jìn)一步下行。

13、一季度長(zhǎng)沙新房?jī)r(jià)格相對(duì)穩(wěn)定

據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)，盡管部分樓盤以各種名目推出部分特價(jià)房，但一季度長(zhǎng)沙商品住宅市場(chǎng)房?jī)r(jià)依然保持了相對(duì)穩(wěn)定。湖南中原地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月份長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)15.77萬(wàn)平方米，環(huán)比減少23%，同比減少74%；成交34.05萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)136%，同比減少67%，整體供銷比0.46；成交均價(jià)14644元/平方米，環(huán)比下跌2%，同比下跌1%。

14、哈爾濱：配售型保障性住房嚴(yán)禁配建商品房

哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局起草了《關(guān)于做好配售型保障性住房規(guī)劃用地有關(guān)政策的通知》并面向社會(huì)征求意見(jiàn)?！锻ㄖ诽岢?，嚴(yán)禁配售型保障性住房配建商品住宅，商住比例標(biāo)準(zhǔn)可以控制10%在以下，在滿足居住區(qū)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、幼兒園及物業(yè)等相關(guān)要求配建的公共服務(wù)設(shè)施基礎(chǔ)上，可根據(jù)實(shí)際需要適當(dāng)配建一定比例的商業(yè)商務(wù)面積。

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