國際 動(dòng) 態(tài)  

1、IMF：市場干預(yù)有時(shí)是適當(dāng)?shù)?/span>

國際貨幣基金組織(IMF)亞太地區(qū)主任克里希納·斯里尼瓦桑在新加坡舉行的地區(qū)經(jīng)濟(jì)展望簡報(bào)會(huì)上表示，在美國經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁、通脹持續(xù)和貨幣政策路徑的背景下，美元一直走強(qiáng)。當(dāng)被要求對(duì)日元走勢發(fā)表評(píng)論時(shí)，他泛泛地說，在某些情況下，央行認(rèn)為干預(yù)是合適的。不過他沒有提到具體哪個(gè)司法管轄區(qū)。他表示，市場功能有時(shí)會(huì)受到損害，導(dǎo)致匯率出現(xiàn)大規(guī)模而迅速的錯(cuò)位，這可能具有破壞性，并對(duì)金融穩(wěn)定構(gòu)成挑戰(zhàn)。在這種情況下，干預(yù)有時(shí)是適當(dāng)?shù)摹?/span>

2、IMF提高今年亞洲經(jīng)濟(jì)增長預(yù)測

國際貨幣基金組織(IMF)提高亞洲今年的增長預(yù)測，2024年亞洲經(jīng)濟(jì)料將較去年增長4.5%，比10月的預(yù)估高出0.3個(gè)百分點(diǎn)。IMF指出，由于出口和制造業(yè)需求強(qiáng)勁，第一季經(jīng)濟(jì)增長強(qiáng)于預(yù)期，可能再次上調(diào)中國的經(jīng)濟(jì)增長展望。

3、商務(wù)部：2024年一季度我國服務(wù)進(jìn)出口總額18167.4億元

商務(wù)部服貿(mào)司負(fù)責(zé)人介紹2024年一季度服務(wù)貿(mào)易發(fā)展情況，2024年一季度，我國服務(wù)貿(mào)易快速增長，服務(wù)進(jìn)出口總額18167.4億元，同比增長14.7%，其中出口7442億元，增長9.4%，進(jìn)口10725.4億元，增長18.7%；服務(wù)貿(mào)易逆差3283.4億元。

4、歐元區(qū)4月通脹率保持穩(wěn)定

歐元區(qū)4月通脹率如期保持穩(wěn)定，但反映潛在物價(jià)壓力的一個(gè)重要指標(biāo)有所放緩，這為歐洲央行6月降息提供了堅(jiān)實(shí)的理由。4月CPI年率錄得2.4%，與3月持平。剔除波動(dòng)較大的食品和能源價(jià)格以及煙酒價(jià)格的核心通脹率從2.9%降至2.7%。服務(wù)業(yè)通脹率自今年年初以來一直維持在4%的水平，目前已回落至3.7%。

5、日本周一干預(yù)匯市規(guī)模約為5.5萬億日元

日本央行賬戶數(shù)據(jù)顯示，4月29日日本可能干預(yù)了外匯市場，購買了大量日元，干預(yù)規(guī)模約為5.5萬億日元。另據(jù)日本財(cái)務(wù)省最新外匯干預(yù)數(shù)據(jù)，3月28日-4月25日總干預(yù)金額為0日元。值得注意的是，該數(shù)據(jù)并未包含29日（周一）的情況。

6、日本工業(yè)產(chǎn)值增速超預(yù)期

日本工業(yè)產(chǎn)值反彈幅度超過預(yù)期，扭轉(zhuǎn)了連續(xù)兩個(gè)月的下滑勢頭，顯露制造業(yè)改善跡象。日本政府周二公布的數(shù)據(jù)顯示，3月份工業(yè)產(chǎn)值較2月增長3.8%，受需求回升推動(dòng)。這一表現(xiàn)好于普遍預(yù)計(jì)的增長3.3%。其他報(bào)告顯示，零售銷售環(huán)比下降1.2%，勞動(dòng)力市場依然吃緊。

7、8歐元區(qū)和歐盟一季度經(jīng)濟(jì)均環(huán)比增長0.3%

歐盟統(tǒng)計(jì)局4月30日公布的初步數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后，今年第一季度歐元區(qū)和歐盟國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）均環(huán)比增長0.3%。數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后，今年一季度歐元區(qū)GDP同比增長0.4%，歐盟GDP同比增長0.5%。去年第四季度，歐元區(qū)GDP同比增長0.1%，歐盟GDP同比增長0.2%。從國別來看，歐盟第一大經(jīng)濟(jì)體德國一季度GDP環(huán)比增長0.2%，同期法國、西班牙、意大利GDP分別環(huán)比增長0.2%、0.7%和0.3%。愛爾蘭GDP環(huán)比增長1.1%，瑞典GDP環(huán)比萎縮0.1%。數(shù)據(jù)還顯示，去年第四季度歐元區(qū)GDP環(huán)比萎縮0.1%，歐盟GDP環(huán)比零增長。

8、美國財(cái)政部宣布未來六個(gè)月新的I系列債券利率為4.28%

美國財(cái)政部周二宣布，從2024年5月1日至10月，I系列債券（Series I Savings Bonds）將支付4.28%的年利息。最新的I債券與通貨膨脹掛鉤，其利率低于自11月以來提供的5.27%的年利率，略低于2023年5月發(fā)行同類債券的年利率4.3%。目前的I系列債券所有者也將看到他們的利率調(diào)整，這取決于他們購買資產(chǎn)的時(shí)間。利率調(diào)整按六個(gè)月的時(shí)間表進(jìn)行，從原始購買日期開始計(jì)算。

9、美國一季度工人薪酬加速上漲

美國勞工部發(fā)布的報(bào)告顯示，今年第一季度，美國工人的工資薪酬和福利以更快的速度增長，這一趨勢可能導(dǎo)致通脹上升，并引發(fā)對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)對(duì)抗未來價(jià)格上漲的政策路徑的擔(dān)憂。美國勞工部周二表示，今年在1月至3月份，以政府就業(yè)成本指數(shù)衡量的工人薪酬環(huán)比上漲1.2%，高于上一季度的0.9%。與去年同期相比，薪酬同比增長4.2%，增幅與上一季度持平。

10、美國消費(fèi)者信心指數(shù)降至近兩年最低水平

隨著美國人對(duì)勞動(dòng)力市場和經(jīng)濟(jì)前景的看法惡化，美國消費(fèi)者信心在4月降至2022年年中以來的最低水平。世界大型企業(yè)聯(lián)合會(huì)周二公布的數(shù)據(jù)顯示，消費(fèi)者信心指數(shù)從3月下修的103.1降至97，為連續(xù)第三個(gè)月下滑，遜于接受調(diào)查的所有經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)期。衡量未來六個(gè)月預(yù)期的指標(biāo)降至66.4，同樣創(chuàng)下2022年7月以來最低水平。衡量現(xiàn)狀的指標(biāo)跌至142.9。

11、日本3月工礦業(yè)生產(chǎn)指數(shù)環(huán)比上升

日本經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省4月30日公布的初步統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，受汽車工業(yè)和生產(chǎn)用機(jī)械工業(yè)復(fù)蘇拉動(dòng)，日本3月經(jīng)季節(jié)調(diào)整的工礦業(yè)生產(chǎn)指數(shù)環(huán)比上升3.8%至101.1。

12、意大利今年一季度GDP同比增長0.6%

根據(jù)意大利國家統(tǒng)計(jì)局4月30日公布的初步統(tǒng)計(jì)結(jié)果，今年一季度意大利國內(nèi)生產(chǎn)總值環(huán)比增長0.3%，同比增長0.6%。數(shù)據(jù)顯示，一季度該國第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值均有所增長。

13、世界黃金協(xié)會(huì)：一季度全球黃金需求總量同比增長3%至1238噸

4月30日，世界黃金協(xié)會(huì)發(fā)布2024年一季度《全球黃金需求趨勢報(bào)告》。數(shù)據(jù)顯示，一季度全球黃金需求總量(包含場外交易)同比增長3%至1238噸，是自2016年以來最強(qiáng)勁的一季度需求表現(xiàn)。而不含場外交易的一季度全球黃金需求總量則較2023年同期下降5%至1102噸。

14、印度央行第一季度買入黃金超去年

全年世界黃金協(xié)會(huì)4月30日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，印度中央銀行印度儲(chǔ)備銀行的黃金儲(chǔ)備今年第一季度增加19噸。印度央行去年全年凈買入黃金16噸。然而，世界黃金協(xié)會(huì)預(yù)測，隨著金價(jià)上漲，印度2024年的黃金需求總量可能降至4年來的低位。世界黃金協(xié)會(huì)印度業(yè)務(wù)首席執(zhí)行官薩欽·賈殷說，印度今年黃金需求可能在700噸至800噸之間；如果金價(jià)繼續(xù)上漲，需求量可能會(huì)落在這一區(qū)間的低點(diǎn)。印度黃金消費(fèi)2023年同比下降1.7%，至761噸。

15、美國勞動(dòng)力成本加速上漲，創(chuàng)一年來最大漲幅

美國第一季度勞動(dòng)力成本加速上漲的幅度超過預(yù)期，表明工資壓力持續(xù)存在，導(dǎo)致通脹高企。美國勞工統(tǒng)計(jì)局周二公布的數(shù)據(jù)顯示，衡量工資和福利的勞工成本指數(shù)增長了1.2%，增幅為一年來最大，而2023年底的增幅為0.9%。市場預(yù)期為增長1%。與去年同期相比，勞工成本指數(shù)上升了4.2%，去年第四季度也出現(xiàn)了類似的漲幅。

16、美股周二大幅收跌

三大股指在4月份至少下跌4%。經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示美國通脹壓力繼續(xù)升溫、制造業(yè)活動(dòng)萎縮，使投資者擔(dān)憂美國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入滯脹環(huán)境。本周市場關(guān)注美聯(lián)儲(chǔ)貨幣政策決定、多家企業(yè)財(cái)報(bào)與4月非農(nóng)就業(yè)數(shù)據(jù)。道指跌570.17點(diǎn)，跌幅為1.49%，報(bào)37815.92點(diǎn)；納指跌325.26點(diǎn)，跌幅為2.04%，報(bào)15657.82點(diǎn)；標(biāo)普500指數(shù)跌80.48點(diǎn)，跌幅為1.57%，報(bào)5035.69點(diǎn)。

17、WTI原油周二收跌0.9%

美國原油期貨價(jià)格周二下跌并收在每桶82美元之下。新一輪通脹與經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)令市場受到打擊。紐約商品交易所6月交割的西德州中質(zhì)原油（WTI）期貨價(jià)格下跌70美分，跌幅為0.85%，收于每桶81.93美元。

18、COMEX黃金期貨跌2.56%

COMEX黃金期貨跌2.56%，報(bào)2297.30美元/盎司，4月份累計(jì)上漲2.63%；COMEX白銀期貨跌3.94%。

國 內(nèi) 財(cái) 經(jīng) 

1、中共中央政治局召開會(huì)議

中共中央政治局4月30日召開會(huì)議，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要深入實(shí)施地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解方案，確保債務(wù)高風(fēng)險(xiǎn)省份和市縣既真正壓降債務(wù)、又能穩(wěn)定發(fā)展。要持續(xù)推動(dòng)中小金融機(jī)構(gòu)改革化險(xiǎn)，多措并舉促進(jìn)資本市場健康發(fā)展。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。要加強(qiáng)國家戰(zhàn)略科技力量布局，培育壯大新興產(chǎn)業(yè)，超前布局建設(shè)未來產(chǎn)業(yè)，運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)賦能傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。要積極發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)投資，壯大耐心資本。（新華社）

2、中共中央政治局：統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施

中共中央政治局4月30日召開會(huì)議。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要持續(xù)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任，切實(shí)做好保交房工作，保障購房人合法權(quán)益。要結(jié)合房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。要深入實(shí)施地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解方案，確保債務(wù)高風(fēng)險(xiǎn)省份和市縣既真正壓降債務(wù)、又能穩(wěn)定發(fā)展。要持續(xù)推動(dòng)中小金融機(jī)構(gòu)改革化險(xiǎn)，多措并舉促進(jìn)資本市場健康發(fā)展。（新華社）

3、財(cái)政部：1-3月全國發(fā)行地方政府債券15739億元

財(cái)政部4月30日公布2024年3月地方政府債券發(fā)行和債務(wù)余額情況。2024年3月，全國發(fā)行地方政府債券6295億元，其中一般債券1946億元、專項(xiàng)債券4349億元。平均發(fā)行期限12.8年，平均發(fā)行利率2.46%。2024年1-3月，全國發(fā)行地方政府債券合計(jì)15739億元，其中一般債券5040億元、專項(xiàng)債券10699億元。其中，平均發(fā)行期限12.7年，平均發(fā)行利率2.53%。

4、央行：企事業(yè)單位貸款穩(wěn)步增長

2024年一季度末，本外幣企事業(yè)單位貸款余額164.98萬億元，同比增長11.2%，一季度增加7.93萬億元。分期限看，短期貸款及票據(jù)融資余額55.52萬億元，同比增長6.7%，一季度增加1.62萬億元。中長期貸款余額105.97萬億元，同比增長14%，一季度增加6.19萬億元。分用途看，固定資產(chǎn)貸款余額69.99萬億元，同比增長12.5%，一季度增加4.06萬億元；經(jīng)營性貸款余額68.94萬億元，同比增長12.7%，一季度增加4.57萬億元。

5、央行：房地產(chǎn)貸款環(huán)比多增

2024年一季度末，人民幣房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.76萬億元，同比增長1.7%，增速比上年末高0.2個(gè)百分點(diǎn)，一季度增加6090億元。個(gè)人住房貸款余額38.19萬億元，同比下降1.9%，增速比上年末低0.3個(gè)百分點(diǎn)，一季度增加51億元。2024年一季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.52萬億元，同比下降1.1%，比上年末增速低0.1個(gè)百分點(diǎn)；一季度增加6095億元，比去年四季度多增1.16萬億元。

6、國家統(tǒng)計(jì)局：4月份制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為50.4%

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月份，制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為50.4%，比上月下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)兩個(gè)月位于擴(kuò)張區(qū)間，制造業(yè)繼續(xù)保持恢復(fù)發(fā)展態(tài)勢。

7、國家統(tǒng)計(jì)局：制造業(yè)繼續(xù)保持恢復(fù)發(fā)展態(tài)勢

4月份，制造業(yè)PMI為50.4%，連續(xù)兩個(gè)月位于擴(kuò)張區(qū)間，制造業(yè)繼續(xù)保持恢復(fù)發(fā)展態(tài)勢。4月份，制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)、非制造業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)和綜合PMI產(chǎn)出指數(shù)分別為50.4%、51.2%和51.7%，比上月下降0.4、1.8和1.0個(gè)百分點(diǎn)，三大指數(shù)繼續(xù)保持在擴(kuò)張區(qū)間，我國經(jīng)濟(jì)景氣水平總體延續(xù)擴(kuò)張。企業(yè)生產(chǎn)繼續(xù)加快。生產(chǎn)指數(shù)為52.9%，比上月上升0.7個(gè)百分點(diǎn)，為2023年4月份以來最高，制造業(yè)企業(yè)生產(chǎn)擴(kuò)張有所加快。從行業(yè)看，化學(xué)纖維及橡膠塑料制品、鐵路船舶航空航天設(shè)備、計(jì)算機(jī)通信電子設(shè)備等行業(yè)生產(chǎn)指數(shù)均位于55.0%以上較高景氣區(qū)間，企業(yè)產(chǎn)能釋放較快。

8、國家統(tǒng)計(jì)局：2023年全國農(nóng)民工總量29753萬人

國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年農(nóng)民工監(jiān)測調(diào)查報(bào)告。2023年全國農(nóng)民工總量29753萬人，比上年增加191萬人，增長0.6%。其中，本地農(nóng)民工12095萬人，比上年減少277萬人，下降2.2%；外出農(nóng)民工17658萬人，比上年增加468萬人，增長2.7%。年末在城鎮(zhèn)居住的進(jìn)城農(nóng)民工12816萬人。

9、工信部組織召開部分省份工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行座談會(huì)

據(jù)工信部網(wǎng)站，4月28日，運(yùn)行監(jiān)測協(xié)調(diào)局組織召開部分省份工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行座談會(huì)。北京、河北等13個(gè)?。ㄊ校┕I(yè)和信息化經(jīng)濟(jì)運(yùn)行相關(guān)負(fù)責(zé)同志參會(huì)。會(huì)上圍繞一季度工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況、穩(wěn)增長主要做法、面臨的突出問題和困難、二季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況研判等方面進(jìn)行了交流研討。大家認(rèn)為，一季度工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行實(shí)現(xiàn)良好開局，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均好于預(yù)期，二季度持續(xù)向好態(tài)勢有望延續(xù)，但仍面臨有效需求恢復(fù)緩慢等困難和挑戰(zhàn)。下一步將深入貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，加大政策落實(shí)力度，強(qiáng)化運(yùn)行監(jiān)測調(diào)度，全力以赴鞏固工業(yè)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好發(fā)展態(tài)勢。

10、1-3月全國電力市場交易電量14248.4億千瓦時(shí)

中國電力企業(yè)聯(lián)合會(huì)4月30日發(fā)布2024年1-3月份全國電力市場交易簡況。1-3月，全國各電力交易中心累計(jì)組織完成市場交易電量14248.4億千瓦時(shí)，同比增長7.7%；占全社會(huì)用電量比重為61.0%，同比下降1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，全國電力市場中長期電力直接交易電量合計(jì)為11254.8億千瓦時(shí)，同比增長6%。3月份，全國各電力交易中心組織完成市場交易電量4846億千瓦時(shí)，同比增長5.6%。其中，全國電力市場中長期電力直接交易電量合計(jì)為3847.7億千瓦時(shí)，同比增長4.2%。

11、14省份一季度居民人均可支配收入破萬

目前，31省份公開了2024年一季度居民人均可支配收入，3個(gè)省份在一季度邁入2萬元大關(guān)。其中，上海繼續(xù)穩(wěn)坐榜首，一季度居民人均可支配收入達(dá)24640元，緊隨其后的北京為22481元，浙江則繼續(xù)以21352元位居第三。“萬元戶”方面，目前有14個(gè)省份的居民人均可支配收入在一季度超過1萬元大關(guān)，其中，湖北、湖南分別以10512元和10288元首次在一季度突破萬元關(guān)口。中國政策科學(xué)研究會(huì)經(jīng)濟(jì)政策委員會(huì)副主任徐洪才表示，區(qū)域間難以存在絕對(duì)的平等，但也應(yīng)避免低收入人群“被平均”。

12、中央企業(yè)首季開局良好

今年以來，中央企業(yè)把握宏觀經(jīng)濟(jì)向好回升時(shí)機(jī)，轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)量，一季度實(shí)現(xiàn)增加值2.5萬億元，固定資產(chǎn)投資同比增長10.4%，年化全員勞動(dòng)生產(chǎn)率增長5.1%，研發(fā)投入持續(xù)增長，起步平穩(wěn)、開局良好。（新華社）

13、4月中國汽車經(jīng)銷商庫存預(yù)警指數(shù)為59.4%

4月30日，中國汽車流通協(xié)會(huì)發(fā)布的最新一期“中國汽車經(jīng)銷商庫存預(yù)警指數(shù)調(diào)查”VIA（Vehicle Inventory Alert Index）顯示，2024年4月中國汽車經(jīng)銷商庫存預(yù)警指數(shù)為59.4%，同比下降1.0個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上升1.1個(gè)百分點(diǎn)。庫存預(yù)警指數(shù)位于榮枯線之上，汽車流通行業(yè)處在不景氣區(qū)間。

14、通過國家驗(yàn)收 湖北鄂州花湖機(jī)場正式成為國際性機(jī)場

4月29日，湖北鄂州花湖機(jī)場航空口岸通過國家驗(yàn)收，正式成為國際性機(jī)場。鄂州花湖機(jī)場航空口岸的快速通過，刷新了中國民航口岸驗(yàn)收的最快紀(jì)錄，僅歷時(shí)40天。目前，花湖機(jī)場已成功開通48條國內(nèi)貨運(yùn)航線和14條國際貨運(yùn)航線，覆蓋了全國主要城市，并延伸至歐美、非洲、中東、東南亞等地區(qū)。2024年一季度，貨郵吞吐量達(dá)到15.1萬噸，位列全國第六。（央視新聞）

15、上海市發(fā)改委調(diào)整本市非居民天然氣銷售基準(zhǔn)價(jià)格

上海市發(fā)改委發(fā)布關(guān)于調(diào)整本市非居民天然氣銷售基準(zhǔn)價(jià)格的通知，結(jié)合本市天然氣上游氣源價(jià)格變動(dòng)情況，決定調(diào)整非居民用戶天然氣銷售基準(zhǔn)價(jià)格。價(jià)格自2024年5月1日起執(zhí)行。實(shí)際銷售價(jià)格以政府制定的基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)，由供應(yīng)企業(yè)在上下5%的浮動(dòng)幅度內(nèi)確定。

16、監(jiān)管正探討督促商業(yè)銀行加快向地產(chǎn)白名單項(xiàng)目放款

從多個(gè)獨(dú)立信源處獲悉，目前監(jiān)管正探討如何督促商業(yè)銀行加快向地產(chǎn)白名單項(xiàng)目放款。相關(guān)知情人士透露，目前監(jiān)管層已組建了一個(gè)由住建、金融監(jiān)管等在內(nèi)的三方聯(lián)合工作組，督促商業(yè)銀行盡快給白名單上的項(xiàng)目放款，并有具體的時(shí)間要求。

17、機(jī)構(gòu)：TOP100房企銷售降幅收窄

中指研究院發(fā)布《2024年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜 》顯示，2024年1-4月，TOP100房企銷售總額為12464.4億元，同比降幅較上月有所收窄。4月以來，新房市場仍面臨調(diào)整壓力，多數(shù)城市新房成交規(guī)模較3月出現(xiàn)回落，但同比降幅有所收窄。二手房市場保持較高活躍度，表現(xiàn)明顯好于新房，深圳、成都等城市4月二手房成交規(guī)模環(huán)比保持增長。

18、克而瑞地產(chǎn)研究：百強(qiáng)房企4月業(yè)績環(huán)比降低12.9%

克而瑞地產(chǎn)研究：2024年4月，市場供求較3月環(huán)比微降，不過絕對(duì)量仍處年內(nèi)次高，好于一季度月均水平：重點(diǎn)30城供應(yīng)同環(huán)比齊跌、成交環(huán)比下降17%，同比下降43%，與一季度均值相比增長13%；前4月累計(jì)同比降47%，降幅收窄1個(gè)百分點(diǎn)。企業(yè)層面，4月中國房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持低位運(yùn)行。TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額3121.7億元，環(huán)比降低12.9%，同比降低44.9%，單月業(yè)績規(guī)模仍保持在歷史較低水平。累計(jì)業(yè)績10914.1億元，同比降幅46.8%，降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。

19、上海又現(xiàn)“日光”豪宅盤

上海又現(xiàn)“日光”豪宅盤。4月29日，位于徐匯濱江板塊的“香港置地啟元”搖號(hào)選房，該盤均價(jià)高達(dá)17.8萬元/平方米，套均總價(jià)超過5000萬元，最貴的一套復(fù)式房總價(jià)高達(dá)1.28億元，最終2小時(shí)售罄。

20、北京：優(yōu)化調(diào)整本市住房限購政策

北京發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市住房限購政策的通知。自本通知印發(fā)次日起，在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策的基礎(chǔ)上，允許以下居民家庭（含夫妻雙方及未成年子女，下同）或成年單身人士，在五環(huán)外新購買1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）：1.本市戶籍居民家庭（含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭），已在京擁有2套住房的；2.本市戶籍成年單身人士，已在京擁有1套住房的；3.連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭或成年單身人士，已在京擁有1套住房的。其中，新購買商品住房位于通州區(qū)（不含臺(tái)湖、馬駒橋地區(qū)）的居民家庭或成年單身人士，還須為通州區(qū)戶籍，或與在通州區(qū)注冊(cè)或經(jīng)營的企業(yè)、疏解搬遷至通州區(qū)的黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位存在勞動(dòng)關(guān)系。

21、天津繼續(xù)松綁樓市

天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等三部門日前印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。其中提到，進(jìn)一步優(yōu)化住房限購政策。為更好滿足居民改善性住房需求，《通知》明確本市戶籍居民在市內(nèi)六區(qū)購買單套120平方米以上新建商品住房的，不再核驗(yàn)購房資格。

 證 券 期貨 

  行 業(yè) 縱 覽 

 股市及部分商品走勢